Aller directement au contenu
Logo de Ligtvoet Makelaardij

Hofdael 51

5664GL Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Hofdael 51 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hofdael 51 – Geldrop Sfeervol en ruim 3-kamerappartement met balkon, berging, eigen parkeerplaats en perfecte ligging in het centrum van Geldrop. Dit lichte en verzorgde appartement op de derde verdieping biedt een heerlijk wooncomfort met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon met uitzicht op bomen en groen. Dankzij de nette afwerking, houten vloeren en luxe keuken is dit appartement direct te betrekken. De ligging is ideaal: rustig én in het centrum, met winkels, horeca, ziekenhuis, station en de prachtige kasteeltuin letterlijk om de hoek. Ligging Hofdael 51 ligt in hartje Geldrop, maar wel in een rustige setting omringd door groen. Het appartement grenst aan de kasteeltuin met wandelgebied en ligt op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen route richting Eindhoven rijd je binnen enkele minuten de stad in. Ook sportfaciliteiten, het ziekenhuis, station, scholen en de bibliotheek liggen op korte afstand. Kortom: een rustige, groene woonomgeving midden in het centrum. Het complex Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en uitgerust met een lift, trappenhuis, videofooninstallatie en brievenbussen in de centrale hal. Daarnaast is er vanuit het gebouw toegang tot zowel de privébergingen als de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Entree appartement De ruime entree is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en inbouwverlichting. Vanuit hier bereik je de inpandige berging met Nefit-cv-ketel en veel opbergruimte, het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Keuken De halfopen keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer. De hoogglans keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad. Dankzij de opzet met onder- en bovenkasten is er veel opbergruimte. De keuken biedt alle comfort: een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartij met ventilatierooster. De haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon (op het zuid-oosten gelegen) op, waar je een rustig uitzicht hebt op het omliggende groen. Een heerlijke plek om te zitten, zowel in de ochtendzon als aan het einde van de dag. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) Een ruime slaapkamer met twee draai-kiepramen, eikenhouten vloer, radiatoren en een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Eveneens ruim opgezet, voorzien van een grote ingebouwde kledingkast, een groot raam met draai-kiepraam, eikenhouten vloer en inbouwspots. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel met ombouwmeubel met ruim voldoende opbergruimte, spiegel, bad met thermostaatkraan, designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan & klapstoel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Balkon met uitzicht op groen - Eikenhouten vloer aanwezig - 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Privé berging op begane grond - Servicekosten € 254,51 per maand - Hardhouten kozijnen - Gezonde en actieve VvE - 4 appartementen op de verdieping, kleinschalig complex - Voorzien van mechanische ventilatie - Elektrische screen aan de voorzijde - Plafondlijsten en paneeldeuren aanwezig - Extra slaapkamer is te realiseren - Zeer lage stookkosten - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.