Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Notelaar 6

5664XP Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.523

Galerie de photos

Notelaar 6 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk 'Akert' gelegen royale tweekapper met inpandig te bereiken garage! De woning is in zeer nette staat van onderhoud en beschikt over een ruim opgezet woongedeelte op de begane grond voorzien van vloerverwarming, 4 volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en dakkapel. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen (2022) en heeft een ENERGIELABEL B. De woning is gelegen op een royaal perceel van 334 m² met een privacyvolle en groene achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel. Interesse?, plan dan gauw een bezichtiging, onze makelaars laten de woning met plezier aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen bij de entree/hal met plavuizen vloer en gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De entree geeft toegang tot een garderobe onder de trap, moderne toiletruimte, garage/bijkeuken, vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + aansluiting laadpaal) en het woongedeelte. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer en het gehele woongedeelte op de begane grond zijn voorzien van betonlook plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een lengte van maar liefst ca. 11 meter en heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Tot slot is er een sfeervolle houthaard. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een klassieke uitstraling in combinatie met een stoer donker werkblad met erg veel werkruimte en ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits fornuis met 3 ovens, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de achtertuin welke bereikbaar is middels de schuifpui. Garage/multifunctionele ruimte De woning heeft een praktische, ruime, inpandige garage van ca. 26m². De garage is voorzien van elektra, gootsteen en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.46 x 3.38m) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.66 x 2.92m) met vinyl vloer en stucwerk/behang wandafwerking. De kamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.86 x 2.82m) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast. Er is een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer welke volledig betegeld is. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, hangcloset, wastafel en mechanische ventilatie. Ook hier een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2015), alsmede voldoende bergruimte en een dakraam. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een royale 4e slaapkamer (4.83 x 3.72m) met vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten. Tuin Zeer ruime en groene achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin heeft een aluminium terrasoverkapping waar je heerlijk kunt zitten tijdens de warme nazomerdagen. De tuin beschikt over volwassen beplanting, borders en gazon. Tot slot is er aan de voorzijde van het perceel voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk ‘Akert’; - Inpandig te bereiken garage/multifunctionele ruimte; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette keuken met luxe inbouwapparatuur; - 4 grote slaapkamers. - 13 zonnepanelen (2022, 400wp per paneel); - Energielabel B (Geldig t/m 23-06-2035); - Privacy biedende achtertuin op het zonnige westen met terrasoverkapping; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk; - Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.