Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Notelaar 6

5664XP Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.523

Fotogalerij

Notelaar 6 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk 'Akert' gelegen royale tweekapper met inpandig te bereiken garage! De woning is in zeer nette staat van onderhoud en beschikt over een ruim opgezet woongedeelte op de begane grond voorzien van vloerverwarming, 4 volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en dakkapel. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen (2022) en heeft een ENERGIELABEL B. De woning is gelegen op een royaal perceel van 334 m² met een privacyvolle en groene achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel. Interesse?, plan dan gauw een bezichtiging, onze makelaars laten de woning met plezier aan je zien! INDELING: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen bij de entree/hal met plavuizen vloer en gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De entree geeft toegang tot een garderobe onder de trap, moderne toiletruimte, garage/bijkeuken, vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + aansluiting laadpaal) en het woongedeelte. Woonkamer Royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer en het gehele woongedeelte op de begane grond zijn voorzien van betonlook plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. De woonkamer heeft een lengte van maar liefst ca. 11 meter en heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Tot slot is er een sfeervolle houthaard. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een klassieke uitstraling in combinatie met een stoer donker werkblad met erg veel werkruimte en ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits fornuis met 3 ovens, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de achtertuin welke bereikbaar is middels de schuifpui. Garage/multifunctionele ruimte De woning heeft een praktische, ruime, inpandige garage van ca. 26m². De garage is voorzien van elektra, gootsteen en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. 1e verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.46 x 3.38m) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.66 x 2.92m) met vinyl vloer en stucwerk/behang wandafwerking. De kamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.86 x 2.82m) met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast. Er is een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. Badkamer Aan de achterzijde gelegen badkamer welke volledig betegeld is. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, hangcloset, wastafel en mechanische ventilatie. Ook hier een groot raampartij met kunststof kozijn en isolerende beglazing. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2015), alsmede voldoende bergruimte en een dakraam. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een royale 4e slaapkamer (4.83 x 3.72m) met vloerbedekking en bergruimte achter de knieschotten. Tuin Zeer ruime en groene achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De tuin heeft een aluminium terrasoverkapping waar je heerlijk kunt zitten tijdens de warme nazomerdagen. De tuin beschikt over volwassen beplanting, borders en gazon. Tot slot is er aan de voorzijde van het perceel voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk ‘Akert’; - Inpandig te bereiken garage/multifunctionele ruimte; - Begane grond met vloerverwarming; - Nette keuken met luxe inbouwapparatuur; - 4 grote slaapkamers. - 13 zonnepanelen (2022, 400wp per paneel); - Energielabel B (Geldig t/m 23-06-2035); - Privacy biedende achtertuin op het zonnige westen met terrasoverkapping; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk; - Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
600 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.