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Raamveld 117

5665SZ Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

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Raamveld 117 Geldrop
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Description

Instapklaar 5-kamer appartement met fantastisch uitzicht en op steenworp afstand van het natuurgebied de Strabrechtse Heide en winkelcentrum De Coevering. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer, nette hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur en moderne badkamer. Het ruime appartement van 91 m² heeft maar liefst 3 volwaardige slaapkamers! Het appartement gelegen op de derde verdieping kenmerkt zich door de ruime opzet en overvloedige lichtinval door de hoekligging. Een heerlijke plek om te wonen! Daarnaast beschikt het appartement over een losse berging in het complex en is er voldoende parkeergelegenheid. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! Onze makelaars laten de woning graag aan je zien. Indeling Gezamenlijke entree Het appartementencomplex is toegankelijk via de ingang aan de rechterzijde, uitgerust met een bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Entree woning (derde verdieping) Via de galerij loop je direct om de hoek de woning binnen. De entree/hal met houtlook laminaatvloer welke in het gehele appartement is doorgelegd. De hal biedt toegang tot het volledige appartement en de meterkast (2020 vernieuwd, 6 groepen) Woonkamer Sfeervolle woonkamer met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Door de hoekligging heeft het appartement een extra zijraam en is er aan aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Balkon Via de loopdeur in de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Dit op het zonnige westen gelegen balkon is afgewerkt met houten vlonders en een handmatige luifel. Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht! Keuken Royale in 2020 vernieuwde moderne keuken keuken in hoekopstelling. De keuken in lichte kleurstelling met kunststof werkblad heeft een luxe uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gootsteen. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de lades en kasten. Vanuit de keuken heb je nog toegang tot een praktische losse bergkast. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.60 x 4.29 m.) met gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer (4.02 x 2.38 m.) met gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Slaapkamer (3.04 x 1.82 m.) met gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Luxe badkamer afgewerkt met betonlook tegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel incl. meubel. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd. Toiletruimte Losse toiletruimte half betegeld met staand toilet en fonteintje. Berging Op de begane grond bevindt zich ook de aparte toegang tot de eigen berging in het complex (3.08 x 2.31 m.). Bijzonderheden - Modern en instapklaar 5-kamer appartement; - VVE kosten ca. € 203,- per maand; - Stookkosten €90,- per maand (blokverwarming) - 3 volwaardige slaapkamers; - 91 m² woonoppervlakte; - Sfeervol balkon op het westen; - Royale hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Berging in de souterrain; - Voldoende parkeergelegenheden aan de voorzijde van het complex; - Rustige en groene woonomgeving; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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