Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Raamveld 117

5665SZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Raamveld 117 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 5-kamer appartement met fantastisch uitzicht en op steenworp afstand van het natuurgebied de Strabrechtse Heide en winkelcentrum De Coevering. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer, nette hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur en moderne badkamer. Het ruime appartement van 91 m² heeft maar liefst 3 volwaardige slaapkamers! Het appartement gelegen op de derde verdieping kenmerkt zich door de ruime opzet en overvloedige lichtinval door de hoekligging. Een heerlijke plek om te wonen! Daarnaast beschikt het appartement over een losse berging in het complex en is er voldoende parkeergelegenheid. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! Onze makelaars laten de woning graag aan je zien. Indeling Gezamenlijke entree Het appartementencomplex is toegankelijk via de ingang aan de rechterzijde, uitgerust met een bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Entree woning (derde verdieping) Via de galerij loop je direct om de hoek de woning binnen. De entree/hal met houtlook laminaatvloer welke in het gehele appartement is doorgelegd. De hal biedt toegang tot het volledige appartement en de meterkast (2020 vernieuwd, 6 groepen) Woonkamer Sfeervolle woonkamer met houtlook laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Door de hoekligging heeft het appartement een extra zijraam en is er aan aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Balkon Via de loopdeur in de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Dit op het zonnige westen gelegen balkon is afgewerkt met houten vlonders en een handmatige luifel. Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht! Keuken Royale in 2020 vernieuwde moderne keuken keuken in hoekopstelling. De keuken in lichte kleurstelling met kunststof werkblad heeft een luxe uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en gootsteen. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de lades en kasten. Vanuit de keuken heb je nog toegang tot een praktische losse bergkast. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (3.60 x 4.29 m.) met gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer (4.02 x 2.38 m.) met gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Slaapkamer (3.04 x 1.82 m.) met gestucte wandafwerking en houtlook laminaatvloer. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer Luxe badkamer afgewerkt met betonlook tegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel incl. meubel. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd. Toiletruimte Losse toiletruimte half betegeld met staand toilet en fonteintje. Berging Op de begane grond bevindt zich ook de aparte toegang tot de eigen berging in het complex (3.08 x 2.31 m.). Bijzonderheden - Modern en instapklaar 5-kamer appartement; - VVE kosten ca. € 203,- per maand; - Stookkosten €90,- per maand (blokverwarming) - 3 volwaardige slaapkamers; - 91 m² woonoppervlakte; - Sfeervol balkon op het westen; - Royale hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Berging in de souterrain; - Voldoende parkeergelegenheden aan de voorzijde van het complex; - Rustige en groene woonomgeving; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.