Aller directement au contenu
Logo de OZQUR Makelaardij

Slachthuisstraat 11

5664EP Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.553

Galerie de photos

Slachthuisstraat 11 Geldrop
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met luxe veranda en verrassend veel leefruimte Korte omschrijving Welkom aan de Slachthuisstraat 11 in Geldrop. Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruime multifunctionele zolderverdieping en een prachtige veranda die zorgt voor een volwaardige extra leefruimte. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Royale en lichte woonkamer • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. • Complete badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet • Ruime multifunctionele zolderverdieping • Luxe veranda met afsluitbare glazen schuifwanden • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging • Eigen parkeerplaats op privéterrein • Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Geldrop, waar veel gezinnen wonen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De omgeving combineert een prettige woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Geldrop, station Geldrop, het Anna Ziekenhuis, diverse scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle glazen deur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en de directe verbinding met de veranda zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser, en biedt volop kastruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek, waardoor koken en gezellig tafelen hier naadloos samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale master bedroom vormt een comfortabele hoofdslaapkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer en beschikt over praktische maatwerk inbouwkasten, waardoor slaap- en opbergruimte op een slimme en efficiënte manier worden gecombineerd. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als luxe kleedkamer met maatwerk inbouwkasten aan beide zijden. Deze ruimte biedt uitzonderlijk veel bergruimte en kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als volwaardige kinder-, werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse betonlook- afwerking. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met strak meubel, een toilet en een designradiator. Dankzij de praktische indeling en complete inrichting biedt de badkamer een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam, de nette afwerking en de royale vloeroppervlakte is dit een comfortabele en multifunctionele ruimte die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische bergruimtes achter de knieschotten, waardoor er volop extra opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Een absolute blikvanger is de luxe veranda met een afsluitbare glazen schuifpui. Hierdoor is een volwaardige extra leefruimte ontstaan waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Deze ruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en creëert een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op privéterrein, met de mogelijkheid om eenvoudig een elektrische auto op te laden. Kortom Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige hoekwoning met veel leefruimte, een luxe veranda en een rustige ligging op een uitstekende locatie in Geldrop? Dan is Slachthuisstraat 11 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact op met OZQUR Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien. ENGLISH VERSION Move-in Ready and Energy-Efficient Corner House with Luxurious Veranda and Surprisingly Spacious Living Areas Short Description Welcome to Slachthuisstraat 11 in Geldrop. This exceptionally well-maintained and move-in ready corner house offers everything you are looking for: space, comfort, sustainability, and a peaceful location in a family-friendly residential neighborhood. The property features a spacious and bright living room, a modern semi-open kitchen, three bedrooms, a fully equipped bathroom, a generous multifunctional attic floor, and a stunning veranda that creates a fully functional additional living space. Key Features • Move-in ready corner house • Energy label A • 6 solar panels • Underfloor heating on the ground floor and first floor • Spacious and bright living room • Modern semi-open kitchen with various built-in appliances • Three bedrooms on the first floor, with the possibility to create a fourth bedroom on the attic floor • Complete bathroom with double washbasin, shower, and second toilet • Spacious multifunctional attic floor • Luxurious veranda with closable glass sliding doors • Low-maintenance backyard with wooden storage shed • Private parking space on private property • Located in a quiet and highly family-friendly residential area Location The property is situated in a quiet and child-friendly neighborhood in Geldrop, where many families live and children can play safely outdoors. The area offers a perfect balance between residential tranquility and excellent accessibility. Within a short distance you will find the center of Geldrop, Geldrop railway station, Anna Hospital, several schools, supermarkets, sports facilities, and all other daily amenities. Major roads connecting to Eindhoven and surrounding cities are also quickly and easily accessible. Layout Ground Floor Upon entering, you are welcomed into a well-presented entrance hall featuring a toilet, staircase to the first floor, and access to the living room through an elegant glass door. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. The living room is remarkably spacious and benefits from abundant natural light thanks to its large windows. There is ample room for a comfortable seating area, while the direct connection to the veranda creates a seamless extension of the living space. At the front of the house is the modern semi-open kitchen, fitted with various built-in appliances, including an oven and dishwasher, and offering plenty of cupboard space. There is also sufficient room for a generous dining area, making this an ideal place for both cooking and entertaining. First Floor The first floor offers three full-sized bedrooms and a stylish bathroom. This entire floor is also equipped with comfortable underfloor heating. The spacious master bedroom serves as an inviting primary bedroom with ample space for a double bed and additional furniture. The second bedroom is currently arranged as a charming children's room and features practical custom-built wardrobes, combining sleeping and storage space in an efficient manner. The third bedroom is currently used as a luxurious walk-in dressing room with custom-built wardrobes on both sides. This room offers exceptional storage capacity and can easily be converted into a fully functional bedroom, nursery, home office, or guest room. The modern bathroom is finished in a contemporary concrete-look design and includes a generous walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, a toilet, and a designer radiator. Its practical layout and complete amenities create a comfortable and elegant atmosphere. Second Floor The second floor is currently used as a fully functional fourth bedroom. Thanks to the large roof window, neat finishes, and generous floor space, this room is both comfortable and highly versatile, making it equally suitable as a home office, hobby room, or playroom. Additional storage space is available on both sides behind the knee walls. Backyard The low-maintenance backyard has been carefully landscaped and offers plenty of privacy. At the rear of the garden you will find a detached wooden storage shed, providing additional storage space. A true highlight of this property is the luxurious veranda with closable glass sliding doors. This creates a fully functional extra living area where you can comfortably enjoy the outdoors almost all year round. The veranda forms a natural extension of the living room and creates a beautiful transition between indoor and outdoor living. The property also includes a private parking space on its own grounds, with the possibility to easily install a charging point for an electric vehicle. In Summary Are you looking for a modern, move-in ready, and energy-efficient corner house with generous living space, a luxurious veranda, and a peaceful location in an excellent area of Geldrop? Then Slachthuisstraat 11 is a property you absolutely must see. Contact OZQUR Makelaardij for a viewing. We would be delighted to show you this beautiful home in person.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.