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Stationsstraat 7 A

5664AP Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.559

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Stationsstraat 7 A Geldrop
Photo 53
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Description

Zeer luxueus afgewerkt appartement van maar liefst 143m²! Het appartement ligt op een gewilde locatie midden in het centrum van Geldrop in het fraaie complex Haeghville op de hoek van de Stationsstraat. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, luxe inbouwkeuken en moderne badkamer. Het royale balkon is aan de achterzijde van het gebouw gelegen met prachtig zicht over de rustige binnenplaats van het complex en op het zonnige westen georiënteerd. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats in het souterrain bij te kopen. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Eerste verdieping: Entree Ruime entree met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), eiken planken vloer, gestucte wand en plafondafwerking en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Technische ruimte Technische ruimte waar de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2011) en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Woonkamer Zeer royale woonkamer van maar liefst 56m² met veel lichtinval, eiken plankenvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafondafwerking en sfeervolle schouw met elektrische haard. Aan de voorzijde zijn 2 franse balkons en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren direct toegang tot de balkon. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Keuken Half open keuken met moderne greeploze inbouwkeuken in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en composiet aanrechtblad. Direct grenzend aan de keuken is een praktische en royale provisieruimte gesitueerd. Terras /balkon Vanuit de woonkamer is middels twee openslaande tuindeuren het terras te bereiken. Dit royale terras van 4.75 x 3.22m. is op het zonnige westen georiënteerd en ligt aan de rustige zijde van het gebouw en heeft een elektrisch te bedienen zonneluifel. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement (5.21 x 4.33m.) met eiken plankenvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en twee franse balkons. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.86 x 2.47m.) met eiken plankenvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en frans balkon. Badkamer Moderne badkamer met vloerverwarming, volledig betegeld en voorzien van royale inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Ook deze ruimte heeft een frans balkon. Souterrain In het souterrain is een eigen parkeerplaats en berging gesitueerd, tevens is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen, de prijs hiervoor is €15.000,- kk. Bijzonderheden: - Zeer ruim appartement!; - Hoog afwerkingsniveau; - Gehele appartement heeft vloerverwarming; - Riant opgezet woongedeelte met veel lichtinval; - Royale slaapkamers; - Royaal en rustig gelegen terras op het zonnige westen; - Top locatie in het centrum van Geldrop; - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen in de parkeerkelder; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Bijdrage VvE ca. €242,- per maand + €34,- per parkeerplaats; - Airco voor keuken en woonkamer; - Op korte termijn beschikbaar.

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€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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