Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Stationsstraat 7 A

5664AP Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.559

Fotogalerij

Stationsstraat 7 A Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer luxueus afgewerkt appartement van maar liefst 143m²! Het appartement ligt op een gewilde locatie midden in het centrum van Geldrop in het fraaie complex Haeghville op de hoek van de Stationsstraat. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, luxe inbouwkeuken en moderne badkamer. Het royale balkon is aan de achterzijde van het gebouw gelegen met prachtig zicht over de rustige binnenplaats van het complex en op het zonnige westen georiënteerd. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats in het souterrain bij te kopen. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift. Eerste verdieping: Entree Ruime entree met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), eiken planken vloer, gestucte wand en plafondafwerking en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Technische ruimte Technische ruimte waar de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2011) en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn. Woonkamer Zeer royale woonkamer van maar liefst 56m² met veel lichtinval, eiken plankenvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafondafwerking en sfeervolle schouw met elektrische haard. Aan de voorzijde zijn 2 franse balkons en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren direct toegang tot de balkon. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Keuken Half open keuken met moderne greeploze inbouwkeuken in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en composiet aanrechtblad. Direct grenzend aan de keuken is een praktische en royale provisieruimte gesitueerd. Terras /balkon Vanuit de woonkamer is middels twee openslaande tuindeuren het terras te bereiken. Dit royale terras van 4.75 x 3.22m. is op het zonnige westen georiënteerd en ligt aan de rustige zijde van het gebouw en heeft een elektrisch te bedienen zonneluifel. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement (5.21 x 4.33m.) met eiken plankenvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en twee franse balkons. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.86 x 2.47m.) met eiken plankenvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en frans balkon. Badkamer Moderne badkamer met vloerverwarming, volledig betegeld en voorzien van royale inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Ook deze ruimte heeft een frans balkon. Souterrain In het souterrain is een eigen parkeerplaats en berging gesitueerd, tevens is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen, de prijs hiervoor is €15.000,- kk. Bijzonderheden: - Zeer ruim appartement!; - Hoog afwerkingsniveau; - Gehele appartement heeft vloerverwarming; - Riant opgezet woongedeelte met veel lichtinval; - Royale slaapkamers; - Royaal en rustig gelegen terras op het zonnige westen; - Top locatie in het centrum van Geldrop; - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen in de parkeerkelder; - Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Bijdrage VvE ca. €242,- per maand + €34,- per parkeerplaats; - Airco voor keuken en woonkamer; - Op korte termijn beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5664

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.