Direct naar de inhoud
Logo van Kranen Makelaardij

Sleedoorn 13

5666AT Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.201

Fotogalerij

Sleedoorn 13 Geldrop
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sleedoorn 13 te Geldrop. VRIJSTAANDE VILLA OP FRAAI PERCEEL GELEGEN IN DE GEWILDE VILLAWIJK "GROTE BOS" DE MOOISTE WIJK VAN GELDROP! GESITUEERD AAN DE RAND VAN DE BOSSEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ. DENK HIERBIJ AAN HET CENTRUM, SPORTVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN GROEN! BEGANE GROND: Entree, royale hal met tegelvloer, meterkast, en praktische trapkast. Tot plafond betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de living, ± 35 m², voorzien van een parketvloer, open haard, 3 convectorputten en een aluminium schuifpui welke toegang geeft tot het riante terras en de fraaie tuin. Door de grote raampartijen is er prettig veel lichtinval. Vanuit de living of vanuit de hal bereikt men de dichte woon-/eetkeuken, ± 11 m². De keuken is voorzien van een tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Tevens bevinden zich in de keuken nog 2 praktische inbouwkasten. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken, ± 6 m². De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast, een uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en een zijdeur. Aanpandige berging aan de achtergevel met combi-ketel (Intergas HRE, ± 2024). 1E VERDIEPING: Ruime overloop met vloerbedekking en 2 zeer royale bergkasten. Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond en aluminium schuifraam met elektrisch bedienbaar zonnescreen. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer, aluminium stroken plafond, kastenwand en dakkapel. Deels betegelde badkamer met ligbad, toilet, douche, 2 vaste wastafels en aluminium stroken plafond. TUIN: Voortuin met oprit naar de inpandige garage. De volop privacy biedende achtertuin beschikt over volwassen beplanting, gazon, een riant terras met vijver direct achter de woning, een extra terras en een houtopslag. GARAGE: De verwarmde inpandige garage, ± 18 m², is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een roldeur. De garage kan eenvoudig bij het woongedeelte betrokken worden ter vergroting van het woonoppervlak. BIJZONDERHEDEN: * Riante villa in de mooiste wijk van Geldrop "Het Grote Bos"! * De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van isolerende beglazing. * Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. * De woning beschikt over 4 slaapkamers. * Energielabel: C * Bouwjaar: ± 1975. * Woonoppervlakte: ± 144 m². * Inhoud: ± 633 m³. * Perceeloppervlakte: ± 599 m². * Zeer gunstige ligging ten opzichte van bossen, groenvoorzieningen, scholen, centrum (uitgebreid winkelaanbod) en Anna ziekenhuis. VEEL PRIVACY BIEDENDE VILLA IN "HET GROTE BOS!" MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING OM EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE WONING TE KRIJGEN.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
599 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5666

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.