Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Bovenland 19

5663HP Geldrop • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.096

Fotogalerij

Bovenland 19 Geldrop
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan autoluwe straat gelegen goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerde vrijstaande villa. De woning is gelegen in de wijk 'de Bronzenwei' en beschikt over een lichte woonkamer, een woonkeuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd en de tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken waar de vierde slaapkamer zich bevindt. De woning ligt op een mooi hoekperceel van 545 m² met veel privacy en groen en beschikt over een oprit op eigen terrein voor het parkeren van meerdere auto's. De woning is gelegen op een kindvriendelijk locatie met basisschool, speelgelegenheden, sportverenigingen, openbaar vervoer, natuur en het centrum van Eindhoven op korte afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Ruime lichte entree voorzien van een plavuizenvloer en een spachtelputz wandafwerking. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een modern hangend closet met een fonteintje, alles uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Tevens bevinden zich in de hal een functionele trapkast, de meterkast, een nis voor de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en vindt u hier de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer Royale living voorzien van vele hoge raampartijen voor de nodige lichtinval. Mede door de gebruikte lichte kleurstellingen doet de woonkamer ruim en licht aan. Aan de achterzijde is een schuifpui gesitueerd voor het directe tuincontact. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. In 2025 is er een airconditioning geïnstalleerd. Grenzend en in open verbinding met de woonkamer is er een werkkamer gesitueerd, voorzien van een stucwerk plafondafwerking, houten parketvloer en inbouwspots. Keuken Via de woonkamer/werkkamer kan de keuken worden bereikt door middel van een open doorgang. Het betreft een ruime en moderne keuken met een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een eiland met een natuurstenen aanrechtblad, met een 4-pits inductiekookplaat en waar tevens gespoeld kan worden met een dubbele gootsteen. Het eiland kan tevens gebruikt worden als tafel/bar, want er is voldoende ruimte om meerdere barkrukken aan te plaatsen. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een oven, een koffiezetapparaat, een vaatwasser en 2 koelkasten en vriezers. Deze ruimte wordt tevens voorzien van veel licht doordat hij volledig omgeven is door grote raampartijen met kunststof kozijnen, een kunststof schuifpui en ook voorzien is van elektrische zonnescreens. Het directe contact met de privacy biedende tuin geeft een vrij gevoel. Garage Via de keuken is de inpandige garage te bereiken. Deze ruime garage is voorzien van een plavuizenvloer in een zwart/wit kleurstelling en een praktische inbouwkast. In deze ruimte bevinden zich tevens de ketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2025) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een loopdeur is direct de tuin te bereiken en aan de voorzijde is de garage voorzien van een handmatige kanteldeur. Tuin Heerlijke royale en privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van verschillende terrassen, een gazon en een strak aangelegde vijver. De achtertuin beschikt over een eigen achterom, een houten tuinhuis voorzien van elektra en een stenen aanpandige schuur, eveneens voorzien van elektra. Tevens is er een elektrische luifel aanwezig voor de nodige schaduw tijdens de zonnige dagen. Eerste verdieping: Overloop De overloop bestaat uit 2 gedeelten; een lichte vide, met Velux dakraam, en in het verlengde daarvan een aparte hal. Via de overloop met vide kan er toegang worden verkregen tot 2 slaapkamers en de badkamer. Via de aparte hal kan de derde slaapkamer worden bereikt waar de trapopgang naar de tweede verdieping zich bevindt. Slaapkamer 1 Royale slaapkamer (4.61 m x 5.06 m) aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Slaapkamer (3.19 m x 4.00 m) aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van dakkapel, PVC-vloer, een spachtelputz wand- en plafondafwerking en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.63 m x 3.07 m) voorzien van eveneens een dakkapel, PVC-vloer, een spachtelputz wand- en plafondafwerking en rolluiken. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen ruim bemeten badkamer. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld met tegels in een neutrale en lichte kleurstelling voor een moderne uitstraling. In de ruimte bevinden zich 2 wastafels, een spiegelkast, een ligbad en een douche voorzien van regendouche. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Het hangend closet, in een moderne uitvoering, zit in een nis waardoor deze zich wel in de badkamer bevindt, maar toch apart is gesitueerd. Tweede verdieping Overloop Via vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Vanuit hier is de vierde slaapkamer te bereiken. Slaapkamer 4 Slaapkamer (3.12 m x 2.20 m) voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning; - Perceel van 545m²; - 4 slaapkamers; - Keuken en badkamer beide gemoderniseerd; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en tevens een airconditioning; - Ruime garage; - Nieuwe ketel (2025); - Instapklaar!; - Rustige, kindvriendelijke locatie; - Alle denkbare faciliteiten op een steenworp afstand; - Overdracht in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5663

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.