Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Wede 15

5667AR Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Wede 15 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS / OPEN HOUSE - 12 FEBRUARI 15:00 T/M 17:00 UUR / FEBRUARY 12 15:00 UNITL 17:00 HOUR Meld jezelf aan voor je persoonlijke move.nl account via de email / subscribe yourself for your personal Move.nl account by mail ALLE KLUSSERS OPGELET! Deze eengezinswoning op een rustige kindvriendelijke locatie is nu beschikbaar. De woning is gelegen tegenover gemeentegroen met speeltoestellen en op zeer korte afstand van een supermarkt, bassischool en sportaccommodaties. Ook de uitvalswegen richting de omliggende dorpen zijn nabij. De woning telt drie officiële slaapkamers en biedt de mogelijkheid om de vlizotrap te vervangen door een vaste trap en daarmee een vierde slaapkamer te creëren. De woning beschikt nog niet over centrale verwarming en is daarom nu voorzien van een gaskachel in de woonkamer. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Ben jij die handige klusser die van deze eenvoudige woning zijn/haar eigentijdse nieuwe thuis wil maken? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree/hal Een lichte hal met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de trapopgang, een diepe provisieruimte, toiletruimte en vernieuwde meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken. Toiletruimte Toiletruimte in lichte kleurstelling en voorzien van een vloertegel en een staand closet. Woonkamer Via de hal kom je in de lichte doorzon woonkamer (ca. 24m2) met een houten ondervloer, houten kozijnen en isolerende beglazing. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en schrootjesplafond. Hier bevindt zich tevens een gaskachel. Keuken Dichte eenvoudige keuken, via de hal te bereiken, voorzien van een laminaatvloer, betegelde wanden, houten kozijnen en isolerende beglazing. De keuken is voorzien van een losstaand fornuis, afzuigkap en een warm water geiser (merk: Vaillant, bouwjaar: 2021). De ruimte biedt direct toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. Tuin De tuin, ca. 13 meter diep, is op het zonnige zuidwesten gelegen en is via een achterom te bereiken. Achterin de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra. 1e Verdieping: De overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap waarmee de tweede verdieping te bereiken is. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (3.67 x 3.60m.) Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.96 x 3.60m.) voorzien van een Frans balkon. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.68 x 2.06m.) met houten kozijnen en HR++ beglazing. Badkamer De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en voorzien van enkel een douche. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. 2e verdieping: Middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee dakramen. Door het realiseren van een vaste trap naar deze verdieping kan eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Slaapkamer 4 Omdat er geen vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig is, is hier geen officiële vierde slaapkamer, maar de ruimte is er wel. De ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Bijzonderheden: · Kluswoning met veel mogelijkheden; · Tuin op het zonnige zuidwesten; · Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer d.m.v. o.a. plaatsen vaste trap; · Gelegen tegenover gemeentegroen met speeltoestellen; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie met veel parkeergelegenheid; · Nabij supermarkt, school en sportaccommodaties; · Bij deze woning wordt de 'verkoper geen bewoner clausule' toegepast; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.