Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Wede 15

5667AR Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Wede 15 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS / OPEN HOUSE - 12 FEBRUARI 15:00 T/M 17:00 UUR / FEBRUARY 12 15:00 UNITL 17:00 HOUR Meld jezelf aan voor je persoonlijke move.nl account via de email / subscribe yourself for your personal Move.nl account by mail ALLE KLUSSERS OPGELET! Deze eengezinswoning op een rustige kindvriendelijke locatie is nu beschikbaar. De woning is gelegen tegenover gemeentegroen met speeltoestellen en op zeer korte afstand van een supermarkt, bassischool en sportaccommodaties. Ook de uitvalswegen richting de omliggende dorpen zijn nabij. De woning telt drie officiële slaapkamers en biedt de mogelijkheid om de vlizotrap te vervangen door een vaste trap en daarmee een vierde slaapkamer te creëren. De woning beschikt nog niet over centrale verwarming en is daarom nu voorzien van een gaskachel in de woonkamer. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en in de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Ben jij die handige klusser die van deze eenvoudige woning zijn/haar eigentijdse nieuwe thuis wil maken? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree/hal Een lichte hal met een laminaatvloer. Hier bevindt zich de trapopgang, een diepe provisieruimte, toiletruimte en vernieuwde meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken. Toiletruimte Toiletruimte in lichte kleurstelling en voorzien van een vloertegel en een staand closet. Woonkamer Via de hal kom je in de lichte doorzon woonkamer (ca. 24m2) met een houten ondervloer, houten kozijnen en isolerende beglazing. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en schrootjesplafond. Hier bevindt zich tevens een gaskachel. Keuken Dichte eenvoudige keuken, via de hal te bereiken, voorzien van een laminaatvloer, betegelde wanden, houten kozijnen en isolerende beglazing. De keuken is voorzien van een losstaand fornuis, afzuigkap en een warm water geiser (merk: Vaillant, bouwjaar: 2021). De ruimte biedt direct toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. Tuin De tuin, ca. 13 meter diep, is op het zonnige zuidwesten gelegen en is via een achterom te bereiken. Achterin de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra. 1e Verdieping: De overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap waarmee de tweede verdieping te bereiken is. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (3.67 x 3.60m.) Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.96 x 3.60m.) voorzien van een Frans balkon. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.68 x 2.06m.) met houten kozijnen en HR++ beglazing. Badkamer De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en voorzien van enkel een douche. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. 2e verdieping: Middels vlizo trap te bereiken tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee dakramen. Door het realiseren van een vaste trap naar deze verdieping kan eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Slaapkamer 4 Omdat er geen vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig is, is hier geen officiële vierde slaapkamer, maar de ruimte is er wel. De ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Bijzonderheden: · Kluswoning met veel mogelijkheden; · Tuin op het zonnige zuidwesten; · Mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer d.m.v. o.a. plaatsen vaste trap; · Gelegen tegenover gemeentegroen met speeltoestellen; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie met veel parkeergelegenheid; · Nabij supermarkt, school en sportaccommodaties; · Bij deze woning wordt de 'verkoper geen bewoner clausule' toegepast; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.