Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Ziggenstraat 57

5662RL Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.719

Galerie de photos

Ziggenstraat 57 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning gelegen aan Ziggenstraat 57 te Geldrop betreft een verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij een basisschool. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een park met speeltoestellen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Geldrop en is er een vlotte verbinding richting Eindhoven. Maar niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich tevens de separate toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een park met speeltoestellen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. De kruipruimte is via een luik te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatste in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is een praktische vaste kast aanwezig, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. Via een deur heeft u ook vanuit hier toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers en twee badkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers hebben de beschikking over een praktische vaste kast en twee slaapkamers hebben de beschikking over een vaste wastafel. De eerste badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, een wastafel en een bidet. De tweede badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inloopdouche. Beide badkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie door middel van een raam. Via een luik is het mogelijk om grotere spullen naar de tweede verdieping te brengen. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar u als eerste de overloop betreedt. Hier wordt natuurlijk daglicht verkregen door middel van een dakraam. Naast de overloop bevindt zich de berging met de opstelling van de cv-combiketel. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Als laatste noemen we nog de vierde slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een praktische wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakkapel. De privacybiedende, maar liefst ca. 28 meter diepe achtertuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en borders met vaste beplantingen. Door de hoge bomen aan de achterzijde is de tuin privacybiedend te noemen. De zonneluifel aan de woning zorgt voor fijne schaduw op warme zomerdagen. De tuin is via een poort aan de achterzijde de bereiken. Deze poort betreft een looppoort, maar kan ook volledig open zodat er een kleine aanhanger doorheen kan. Achterin de tuin treft u een vrijstaande berging aan. Deze berging is opgetrokken uit steen en is aangesloten op elektra. Deze berging is ideaal geschikt voor het stallen van uw fietsen, gereedschap of hobbyspullen. VvE voortuin De voortuinen in de wijk worden onderhouden door de vereniging van grond- en huiseigenaren Skandia, waardoor het parkachtige karakter van de wijk gehandhaafd blijft. Als gevolg daarvan is het niet toegestaan in de voortuin zelf te tuinieren. Het pad van de voordeur valt hier niet in. De kosten voor deze VvE bedragen € 255,- per jaar. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2010 en betreft het merk ATAG. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - Een gedeelte van de begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en een gedeelte van de begane grondvloer en de tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met op de begane grond dubbele beglazing en op de verdieping enkele beglazing. - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Twee badkamers, waarvan één met een ligbad. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. U woont hier aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de voorzijde op een park met speeltoestellen. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportclubs en een groene omgeving zijn binnen handbereik gelegen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het centrum van Geldrop en heeft u een vlotte verbinding richting Eindhoven en Helmond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
184 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, wastafel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5662

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.