Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Ziggenstraat 57

5662RL Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.719

Fotogalerij

Ziggenstraat 57 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning gelegen aan Ziggenstraat 57 te Geldrop betreft een verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij een basisschool. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een park met speeltoestellen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Geldrop en is er een vlotte verbinding richting Eindhoven. Maar niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich tevens de separate toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over een park met speeltoestellen. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De woonkamer is ruim genoeg om een zitgedeelte en een eetgedeelte te creëren. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. De kruipruimte is via een luik te bereiken. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatste in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken is een praktische vaste kast aanwezig, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. Via een deur heeft u ook vanuit hier toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers en twee badkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers hebben de beschikking over een praktische vaste kast en twee slaapkamers hebben de beschikking over een vaste wastafel. De eerste badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, een wastafel en een bidet. De tweede badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inloopdouche. Beide badkamers verkrijgen natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie door middel van een raam. Via een luik is het mogelijk om grotere spullen naar de tweede verdieping te brengen. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar u als eerste de overloop betreedt. Hier wordt natuurlijk daglicht verkregen door middel van een dakraam. Naast de overloop bevindt zich de berging met de opstelling van de cv-combiketel. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Als laatste noemen we nog de vierde slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een praktische wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van een dakkapel. De privacybiedende, maar liefst ca. 28 meter diepe achtertuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en borders met vaste beplantingen. Door de hoge bomen aan de achterzijde is de tuin privacybiedend te noemen. De zonneluifel aan de woning zorgt voor fijne schaduw op warme zomerdagen. De tuin is via een poort aan de achterzijde de bereiken. Deze poort betreft een looppoort, maar kan ook volledig open zodat er een kleine aanhanger doorheen kan. Achterin de tuin treft u een vrijstaande berging aan. Deze berging is opgetrokken uit steen en is aangesloten op elektra. Deze berging is ideaal geschikt voor het stallen van uw fietsen, gereedschap of hobbyspullen. VvE voortuin De voortuinen in de wijk worden onderhouden door de vereniging van grond- en huiseigenaren Skandia, waardoor het parkachtige karakter van de wijk gehandhaafd blijft. Als gevolg daarvan is het niet toegestaan in de voortuin zelf te tuinieren. Het pad van de voordeur valt hier niet in. De kosten voor deze VvE bedragen € 255,- per jaar. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2010 en betreft het merk ATAG. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - Een gedeelte van de begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en een gedeelte van de begane grondvloer en de tweede verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met op de begane grond dubbele beglazing en op de verdieping enkele beglazing. - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Twee badkamers, waarvan één met een ligbad. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. U woont hier aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de voorzijde op een park met speeltoestellen. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportclubs en een groene omgeving zijn binnen handbereik gelegen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het centrum van Geldrop en heeft u een vlotte verbinding richting Eindhoven en Helmond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, wastafel, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5662

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.