Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Churchillstraat 4

6164EG Geleen • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.717

Galerie de photos

Churchillstraat 4 Geleen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een sauna. In Geleen-Zuid, aan de rustige Churchillstraat, staat deze lichte woning met een verrassende indeling. Zo zijn er 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een sauna op de 1e verdieping. De begane grond is ingedeeld met een royale woonkamer en een uitgebouwde keuken, die beiden toegang geven tot de diepe tuin met 2 overdekte terrassen. De oost-westligging en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval in dit fijne huis. Typering: Geleen-Zuid is een fantastische plek om te wonen, voor jong en oud. Op circa 600 meter lopen/fietsen is een basisschool en 300 meter verder is winkelcentrum Zuidhof. Verder treft u in de wijk ontmoetingscentrum ’t Plenkhoes, sportcomplex Graaf Huyn en het Graaf Huyn College. Er is een uitstekende verbinding met de snelwegen A2/A76, het Zuyderland ziekenhuis en Beek met het bekende Makado winkelcentrum. Aan de oostkant van de wijk loopt u, via de Biesenweg, richting het Stammenderbos en de Danikerberg. Souterrain: Vanuit de keuken heeft u toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich een wijn-/provisiekelder van circa 4,50 x 2,18 meter. Begane grond: De hal (circa 3,52 x 2,16) biedt ruimte aan de meterkast, de trapopgang en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. Op bijna de hele begane grond ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een verzorgde indruk. Vanuit de hal en keuken heeft u toegang tot de woonkamer (circa 6,95 x 3,78/3,45). Kiest u voor de indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde? Of voor een andere indeling, met de ochtendzon bij de eettafel en de avondzon bij het zitgedeelte? In de verrassend ruime keuken (circa 5,30 x 2,41) staat, aan twee kanten, een lichte opstelling die volop bergruimte biedt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het achterste deel van de keuken is voor diverse doeleinden geschikt: voor een ontbijttafel, als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek van de kinderen. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een overdekt terras (circa 3,48 x 3,00) en de tuin, gesitueerd op het westen. Aan de rechterzijde staat een stenen (fietsen)berging (circa 3,48 x 2,25) met de opstelling van de HR-ketel (Vaillant, eigendom). Om lekker buiten te zitten kunt u kiezen tussen twee overdekte terrassen en er is veel groen in de tuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een portaal met sauna. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en op de overloop hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,76 x 3,07) die, gezien de grootte, de functie van master bedroom zal krijgen. Slaapkamer II (circa 3,46 x 2,75) en slaapkamer III (circa 2,48 x 2,35) zijn aan de achterzijde. Naast de master bedroom is de L-vormige badkamer (circa 5,5 m2) met een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Verrassend is dat deze woning een sauna heeft, gemaakt op de plek waar vroeger de doucheruimte was. Algemeen: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 196 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m2, inhoud circa 365 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, eigendom) Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Drie slaapkamers Ruime badkamer en een sauna op de eerste verdieping Uitgebouwde keuken met ruimte voor een thuiswerkplek/speelplek Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6164

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.