Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Churchillstraat 4

6164EG Geleen • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Churchillstraat 4 Geleen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een sauna. In Geleen-Zuid, aan de rustige Churchillstraat, staat deze lichte woning met een verrassende indeling. Zo zijn er 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een sauna op de 1e verdieping. De begane grond is ingedeeld met een royale woonkamer en een uitgebouwde keuken, die beiden toegang geven tot de diepe tuin met 2 overdekte terrassen. De oost-westligging en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval in dit fijne huis. Typering: Geleen-Zuid is een fantastische plek om te wonen, voor jong en oud. Op circa 600 meter lopen/fietsen is een basisschool en 300 meter verder is winkelcentrum Zuidhof. Verder treft u in de wijk ontmoetingscentrum ’t Plenkhoes, sportcomplex Graaf Huyn en het Graaf Huyn College. Er is een uitstekende verbinding met de snelwegen A2/A76, het Zuyderland ziekenhuis en Beek met het bekende Makado winkelcentrum. Aan de oostkant van de wijk loopt u, via de Biesenweg, richting het Stammenderbos en de Danikerberg. Souterrain: Vanuit de keuken heeft u toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich een wijn-/provisiekelder van circa 4,50 x 2,18 meter. Begane grond: De hal (circa 3,52 x 2,16) biedt ruimte aan de meterkast, de trapopgang en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte. Op bijna de hele begane grond ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een verzorgde indruk. Vanuit de hal en keuken heeft u toegang tot de woonkamer (circa 6,95 x 3,78/3,45). Kiest u voor de indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde? Of voor een andere indeling, met de ochtendzon bij de eettafel en de avondzon bij het zitgedeelte? In de verrassend ruime keuken (circa 5,30 x 2,41) staat, aan twee kanten, een lichte opstelling die volop bergruimte biedt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Het achterste deel van de keuken is voor diverse doeleinden geschikt: voor een ontbijttafel, als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek van de kinderen. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een overdekt terras (circa 3,48 x 3,00) en de tuin, gesitueerd op het westen. Aan de rechterzijde staat een stenen (fietsen)berging (circa 3,48 x 2,25) met de opstelling van de HR-ketel (Vaillant, eigendom). Om lekker buiten te zitten kunt u kiezen tussen twee overdekte terrassen en er is veel groen in de tuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een portaal met sauna. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en op de overloop hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,76 x 3,07) die, gezien de grootte, de functie van master bedroom zal krijgen. Slaapkamer II (circa 3,46 x 2,75) en slaapkamer III (circa 2,48 x 2,35) zijn aan de achterzijde. Naast de master bedroom is de L-vormige badkamer (circa 5,5 m2) met een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Verrassend is dat deze woning een sauna heeft, gemaakt op de plek waar vroeger de doucheruimte was. Algemeen: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 196 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m2, inhoud circa 365 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, eigendom) Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Drie slaapkamers Ruime badkamer en een sauna op de eerste verdieping Uitgebouwde keuken met ruimte voor een thuiswerkplek/speelplek Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6164

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.