Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Henri Hermanslaan 402

6162GR Geleen • Limburg

Vendu

€ 168.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 173.210

Prix d'achat /m²: € 1.846

Galerie de photos

Henri Hermanslaan 402 Geleen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideaal voor gezinnen: appartement met vier slaapkamers en balkon Aan de groene en ruim opgezette Henri Hermanslaan in Geleen ligt dit verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De ligging is prettig en praktisch: er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving, je woont hier in een groene woonwijk en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Sittard, Heerlen en Maastricht zijn snel bereikbaar. Het appartement is prettig en logisch ingedeeld met een centrale ontvangsthal die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes. Zo beschik je over een woonkamer met veel daglicht en toegang tot het balkon, een aparte keuken, een badkamer, een separaat toilet en maar liefst vier slaapkamers. Indeling Het appartement maakt deel uit van een verzorgd galerijcomplex. Het bellentableau bevindt zich aan de buitenzijde van het gebouw bij de entree. In de gezamenlijke hal vind je de brievenbussen en het trappenhuis. Via dit trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit appartement als eerste woning is gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar ook een kleine berging aanwezig is, handig voor extra spullen. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot twee van de vier slaapkamers. De keuken is afgesloten en voorzien van een tegelvloer en natuurlijk daglicht. Je beschikt hier over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Drie kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn keurig afgewerkt. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De twee kleinste slaapkamers, die via de ontvangsthal bereikbaar zijn, zijn beide nog voorzien van een vaste muurkast, ideaal voor extra opbergruimte. De kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen naast slaapkamer ook prima dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een hoekbad met douche, een badkamermeubel met wastafel en een spiegel. Het toilet is separaat, bereikbaar vanaf de hal. Bijzonderheden Energielabel C Gelegen op de tweede verdieping (eerste appartement op de galerij) Appartement met maar liefst vier slaapkamers Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde Balkon voorzien van kleine berging Praktische berging in de woning met cv-installatie en witgoedaansluitingen Extra privé-berging in de kelder Gelegen in een groene woonomgeving nabij voorzieningen en uitvalswegen VvE actief (bijdrage € 169.71 p.m.) De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 168.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 173.210

2,78%

Annuellement

%

€ 8.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 168.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6162

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.