Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Henri Hermanslaan 402

6162GR Geleen • Limburg

Verkocht

€ 168.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.210

2% overdrachtsbelasting (€ 3.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 173.210

Koopprijs /m²: € 1.846

Fotogalerij

Henri Hermanslaan 402 Geleen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideaal voor gezinnen: appartement met vier slaapkamers en balkon Aan de groene en ruim opgezette Henri Hermanslaan in Geleen ligt dit verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De ligging is prettig en praktisch: er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving, je woont hier in een groene woonwijk en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Sittard, Heerlen en Maastricht zijn snel bereikbaar. Het appartement is prettig en logisch ingedeeld met een centrale ontvangsthal die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes. Zo beschik je over een woonkamer met veel daglicht en toegang tot het balkon, een aparte keuken, een badkamer, een separaat toilet en maar liefst vier slaapkamers. Indeling Het appartement maakt deel uit van een verzorgd galerijcomplex. Het bellentableau bevindt zich aan de buitenzijde van het gebouw bij de entree. In de gezamenlijke hal vind je de brievenbussen en het trappenhuis. Via dit trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit appartement als eerste woning is gelegen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar ook een kleine berging aanwezig is, handig voor extra spullen. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot twee van de vier slaapkamers. De keuken is afgesloten en voorzien van een tegelvloer en natuurlijk daglicht. Je beschikt hier over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Drie kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn keurig afgewerkt. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De twee kleinste slaapkamers, die via de ontvangsthal bereikbaar zijn, zijn beide nog voorzien van een vaste muurkast, ideaal voor extra opbergruimte. De kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen naast slaapkamer ook prima dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een hoekbad met douche, een badkamermeubel met wastafel en een spiegel. Het toilet is separaat, bereikbaar vanaf de hal. Bijzonderheden Energielabel C Gelegen op de tweede verdieping (eerste appartement op de galerij) Appartement met maar liefst vier slaapkamers Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde Balkon voorzien van kleine berging Praktische berging in de woning met cv-installatie en witgoedaansluitingen Extra privé-berging in de kelder Gelegen in een groene woonomgeving nabij voorzieningen en uitvalswegen VvE actief (bijdrage € 169.71 p.m.) De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 168.000

Kosten koper (geschat): € 5.210

2% overdrachtsbelasting (€ 3.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 173.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 168.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6162

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.