Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Pieterstraat 14

6166AR Geleen • Limburg

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 2.474

Galerie de photos

Pieterstraat 14 Geleen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fraai verbouwde, royale woonboerderij in het hart van Oud-Geleen. Dit is uw kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze fraaie woonboerderij in Oud-Geleen, aan het begin van de Pieterstraat. Met een supermarkt, restaurants, cafés en speciaalzaken in de buurt is dit het perfecte huis voor de Bourgondiër. Achter de imposante voorgevel gaat een droomhuis verborgen, boordevol karakter en met een meer dan 20 meter lange tuin. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 kantoorruimtes en de woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken, het hart van dit droomhuis. Typering: Als u zegt dat u op circa 80 meter van het Wilhelminaplein woont, bekend van het levensgrote bronzen beeld "De Sjöt", dan weet de kenner van Geleen dat u op een zeer geliefde plek in Oud-Geleen woont. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, de bus stopt aan de Oranjelaan en station Geleen-Oost is slechts 550 meter lopen. Ook basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het prachtige buitengebied met de Danikerberg zijn in de nabijheid. En werkt u in het Zuyderland ziekenhuis? Met de fiets is het slechts 1,7 kilometer! Souterrain: In de hoek van de keuken is een trap naar het souterrain, waar een fraaie gewelfde wijn-/provisiekelder van circa 12,1 m2. Het metselwerk en de trap zijn, met behoud van karakter, gerestaureerd. Begane grond: In de fraaie hal, naast de meterkast, is de garderobenis en recht voor u is de toiletruimte, waar oude en nieuwe elementen zijn gecombineerd. De gestucte muren in de hal zijn in een gedurfde, smaakvolle kleur geschilderd en de tegelvloer met patroon geeft de hal een fraaie uitstraling. Rechts van de hal is de woonkamer (circa 4,92 x 5,22) met een open haard, een houten vloer met karakter en een prachtige trap naar de eerste verdieping. Deze fraaie ruimte kunt u geheel als zitkamer inrichten, met mooi uitzicht naar de Pieterstraat. Naast de trap is een doorgang naar de woonkeuken, inclusief het lichte zitgedeelte aan de tuinzijde. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keukenopstelling met kookeiland heeft een stijlvol granito aanrechtblad. Een tweede hal verbindt de keuken met de tuin en de bijkeuken. Dit is een verrassende ruimte met veel lichtinval, een grote wastafel en een wit-zwart geblokte vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot een kantoorruimte (circa 5,42 x 2,39), met een aangename hoogte en een directe toegang tot de tuin. De meer dan 22 meter lange tuin is een oase van groen, boordevol sfeer en met veel privacy. Gemetselde tuinmuren en houten schuttingen vormen samen een mooie erfafscheiding, en er is een poort naar de openbare weg, die tevens toegang biedt tot de garage. Het terras is een heerlijke plek om te borrelen en eten, samen en met vrienden of familie. In het achterste deel van de tuin, bij de vijver, zijn een tweede terras en een berging (circa 4,38 x 2,39) met vliering. Een onderdoorgang, met dubbele deuren aan de tuin- en straatzijde, is een praktische ruimte voor de fietsen en andere spullen. 1e verdieping: In de tweede hal, in de aanbouw, is een trap naar een werkkamer, met een hoge nok en lichtinval aan twee zijden. Deze multifunctionele kamer, eventueel te gebruiken als extra slaapkamer, geeft toegang tot slaapkamer I met uitzicht naar de tuin. Gaat u via de trap in de woonkamer naar boven, dan bereikt u een ruime overloop. Hier zijn maar liefst drie slaapkamers en de badkamer, smaakvol verbouwd en verrassend ruim. Slaapkamer II (circa 3,76 x 3,28) is aan de voorzijde, en slaapkamer III (circa 5,46 x 3,26) is boven de poort met doorgang naar de tuin. Aan de andere zijde van de overloop is slaapkamer IV, met twee ramen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde, boven de entree, is de badkamer (circa 3,28 x 2,38) met tegelvloer in een herkenbare, klassieke stijl. Bij het raam staat het ligbad en de rest van de badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een houten wastafelmeubel met een marmeren blad. Zolder: Boven het voorste deel van de boerderijwoning is een ruime zolder, met een maximale hoogte van circa 2,56 meter. Op deze verdieping is de opstelling van de HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 270 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 196 m2, inhoud circa 924 m3 Vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer Kantoor-/hobbyruimte op de begane grond en eerste verdieping Grote zolder, met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren Fraai aangelegde tuin met een onderdoorgang naar de openbare weg Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
924 m³
Autre espace intérieur
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.