Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Pieterstraat 14

6166AR Geleen • Limburg

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 2.474

Fotoalbum

Pieterstraat 14 Geleen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fraai verbouwde, royale woonboerderij in het hart van Oud-Geleen. Dit is uw kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze fraaie woonboerderij in Oud-Geleen, aan het begin van de Pieterstraat. Met een supermarkt, restaurants, cafés en speciaalzaken in de buurt is dit het perfecte huis voor de Bourgondiër. Achter de imposante voorgevel gaat een droomhuis verborgen, boordevol karakter en met een meer dan 20 meter lange tuin. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 kantoorruimtes en de woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken, het hart van dit droomhuis. Typering: Als u zegt dat u op circa 80 meter van het Wilhelminaplein woont, bekend van het levensgrote bronzen beeld "De Sjöt", dan weet de kenner van Geleen dat u op een zeer geliefde plek in Oud-Geleen woont. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, de bus stopt aan de Oranjelaan en station Geleen-Oost is slechts 550 meter lopen. Ook basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het prachtige buitengebied met de Danikerberg zijn in de nabijheid. En werkt u in het Zuyderland ziekenhuis? Met de fiets is het slechts 1,7 kilometer! Souterrain: In de hoek van de keuken is een trap naar het souterrain, waar een fraaie gewelfde wijn-/provisiekelder van circa 12,1 m2. Het metselwerk en de trap zijn, met behoud van karakter, gerestaureerd. Begane grond: In de fraaie hal, naast de meterkast, is de garderobenis en recht voor u is de toiletruimte, waar oude en nieuwe elementen zijn gecombineerd. De gestucte muren in de hal zijn in een gedurfde, smaakvolle kleur geschilderd en de tegelvloer met patroon geeft de hal een fraaie uitstraling. Rechts van de hal is de woonkamer (circa 4,92 x 5,22) met een open haard, een houten vloer met karakter en een prachtige trap naar de eerste verdieping. Deze fraaie ruimte kunt u geheel als zitkamer inrichten, met mooi uitzicht naar de Pieterstraat. Naast de trap is een doorgang naar de woonkeuken, inclusief het lichte zitgedeelte aan de tuinzijde. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keukenopstelling met kookeiland heeft een stijlvol granito aanrechtblad. Een tweede hal verbindt de keuken met de tuin en de bijkeuken. Dit is een verrassende ruimte met veel lichtinval, een grote wastafel en een wit-zwart geblokte vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot een kantoorruimte (circa 5,42 x 2,39), met een aangename hoogte en een directe toegang tot de tuin. De meer dan 22 meter lange tuin is een oase van groen, boordevol sfeer en met veel privacy. Gemetselde tuinmuren en houten schuttingen vormen samen een mooie erfafscheiding, en er is een poort naar de openbare weg, die tevens toegang biedt tot de garage. Het terras is een heerlijke plek om te borrelen en eten, samen en met vrienden of familie. In het achterste deel van de tuin, bij de vijver, zijn een tweede terras en een berging (circa 4,38 x 2,39) met vliering. Een onderdoorgang, met dubbele deuren aan de tuin- en straatzijde, is een praktische ruimte voor de fietsen en andere spullen. 1e verdieping: In de tweede hal, in de aanbouw, is een trap naar een werkkamer, met een hoge nok en lichtinval aan twee zijden. Deze multifunctionele kamer, eventueel te gebruiken als extra slaapkamer, geeft toegang tot slaapkamer I met uitzicht naar de tuin. Gaat u via de trap in de woonkamer naar boven, dan bereikt u een ruime overloop. Hier zijn maar liefst drie slaapkamers en de badkamer, smaakvol verbouwd en verrassend ruim. Slaapkamer II (circa 3,76 x 3,28) is aan de voorzijde, en slaapkamer III (circa 5,46 x 3,26) is boven de poort met doorgang naar de tuin. Aan de andere zijde van de overloop is slaapkamer IV, met twee ramen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde, boven de entree, is de badkamer (circa 3,28 x 2,38) met tegelvloer in een herkenbare, klassieke stijl. Bij het raam staat het ligbad en de rest van de badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een houten wastafelmeubel met een marmeren blad. Zolder: Boven het voorste deel van de boerderijwoning is een ruime zolder, met een maximale hoogte van circa 2,56 meter. Op deze verdieping is de opstelling van de HR-ketel (Intergas, 2022, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 270 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 196 m2, inhoud circa 924 m3 Vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer Kantoor-/hobbyruimte op de begane grond en eerste verdieping Grote zolder, met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren Fraai aangelegde tuin met een onderdoorgang naar de openbare weg Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
924 m³
Sonstiger Innenraum
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6166

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.