Aller directement au contenu
Logo de Wonen Limburg

Wenckebachstraat 9

6166BA Geleen • Limburg

Disponible

€ 1.375 p/m

Prix de location /m²: € 13

Galerie de photos

Wenckebachstraat 9 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Locatie/ligging: Deze ruime hoekwoning is gelegen in de wijk Oud-Geleen met een uitstekende ligging nabij het station en uitvalswegen. Toch is de omgeving van de woning zeer rustig en komt er vrijwel alleen bestemmingsverkeer door de straat. Ook liggen er veel winkels en andere voorzieningen op loopafstand van de woning. Indeling: Bij deze woning komt u binnen in de hal, vanuit hier kunt u naar de eerste verdieping of kunt u verder gaan naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is een zeer ruime kamer met een parketvloer en openslaande deuren naar de tuin en het terras. Op de zonnige dagen voelt de kamer dus nog ruimter aan en komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is van alle gemakken voorzien door de vele kastruimte en de moderne inbouwapparatuur. In totaal bevinden zich vier slaapkamers in de woning: drie op de eerste verdieping en een ruimere kamer op de tweede verdieping. Ook is er op de eerste verdieping een badkamer aanwezig met een douchebad en een wastafel. De woning is voorzien van dubbele beglazing door het hele huis en ook zijn de muren, vloeren en het dak goed geïsoleerd. Begane Grond: Hal, met meterkast en toegang tot woonkamer; Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. (ca. 28m2) Keuken met modern inbouwapparatuur en veel kastruimte(ca. 10m2) 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers. Betegelde badkamer met douchebad en wastafel. Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping 1 zeer ruime slaapkamer met dakkapel die dient voor veel lichtinval. Voorzolder met technische ruimte. Buiten: De woning heeft een ruime achtertuin die compleet omheind is door middel van een schutting en een stevige toegangspoort met slot. Ook is er een schuur aanwezig in de tuin zodat u uw spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: Woonoppervlak: circa 105 m2 De woning is per direct beschikbaar; Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd. Gestoffeerde verhuur (vloeren en wanden zijn afgewerkt; geen meubels); Huurprijs €1.375,- per maand; (gestoffeerd) Exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit Waarborgsom: €2.500,- Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend. Een screening is onderdeel van de procedure. Woning wordt in zeer nette staat opgeleverd. Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan! 123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren. Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: ******

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.375 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
288 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig (288 m²)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.