Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Pastoor Santfoortstraat 7

5421SZ Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.616

Galerie de photos

Pastoor Santfoortstraat 7 Gemert
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze grote, vrijstaande woning is met kwalitatief goede materialen gebouwd, grotendeels vernieuwd en ruim van opzet. De woning heeft een extra kamer op de begane grond, inpandige garage en een zonnige tuin. Ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Hier bereik je de garage en de voordeur. Keurige hal met hardhouten trapopgang en vernieuwde tegelvloer. Ook bevindt zich hier de luxe toiletruimte, welke is vernieuwd in 2022, met wandcloset en fontein. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 10 groepen en meerdere aardschakelaars. Slaapkamer- of kantoorkamer aan voorzijde met mooie afmetingen, praktische inbouwkast en een originele parketvloer. Er is een grote raampartij aan de inritzijde met rolluik. De woonkamer is speels ingedeeld met een breed zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van open haardpartij en een eetgedeelte bij de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer heeft een fraaie hardhouten parketvloer, strakke wanden en sierbalken plafond. De woonkamer krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een praktische voorraadkast. Vernieuwde keuken aan de achterzijde met een zeer complete hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser op hoogte, koelkast op hoogte en een combi-oven. De ramen in de deze ruimte zijn voorzien van rolluiken. De keuken heeft een praktische tegelvloer, tuindeur met eveneens een rolluik en een ruime voorraadkast. Vanuit de keuken is de garage te bereiken met de vernieuwde, elektrisch bedienbare roldeur, maar ook een loopdeur aan de voor- en achterzijde. De garage heeft mooie afmetingen en is voorzien van een uitstortgootsteen, een raam en een deur aan de achterzijde welke zijn voorzien van rolluiken en heeft mooie afmetingen. Prachtige en zonnige achtertuin op het zuiden met veel vrijheid en mooie afmetingen. Er is een groot terras bij de woning welke gedeeltelijk overdekt is en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Aan de zijkant bevindt zich een aluminium overkapping met deur naar de voorzijde. Verder is de tuin ingericht met een gazon, speels aangelegd met diverse borders en een moestuin. Achter op een perceel bevindt zich een prieel waar je 's avonds heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Op verschillende plekken is elektra aanwezig, beregening en een buitenkraan. Ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van 2 praktische inbouwkasten, en een zijgevelraam met rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in alle vertrekken. Slaapkamer 2 aan voorzijde is voorzien van een grote dakkapel en heeft mooie afmetingen. Centraal op deze verdieping ligt de vernieuwde badkamer met royale inloopdouche en wastafel met meubel en spiegelkast. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een designradiator. Vanuit de overloop is de aparte toiletruimte te bereiken, eveneens met vernieuwd tegelwerk en wandcloset uit 2022. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft eveneens twee praktische inbouwkasten en een schuifdeur naar het balkon. Ook hier is een elektrisch bedienbare rolluik aanwezig. Slaapkamer 4 ligt boven de keuken met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de aparte waskamer boven de garage. Deze ruimte heeft alle aansluitingen voor het witgoed en veel praktische ruimte. Vlizotrap naar de ruime zolder met goede hoogte, dakvenster en houten verdiepingsvloer. Hier hangt de nieuwe Nefit cv ketel uit 2023 en de mechanische ventilatie voor de badkamer. De zolder is erg ruim en zou gemakkelijk tot extra slaapkamer verbouwd kunnen worden. ALGEMEEN: - Zeer ruim ingedeeld huis met veel inpandige bergruimte. - Voorzien van goede isolatie, 10 zonnepanelen en een nieuwe ketel uit 2023. - Energielabel C, waar de zonnepanelen nog niet in zijn meegenomen. - Zonnige achtertuin met veel vrijheid. - Al het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2023 opnieuw geschilderd. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
488 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.