Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Pastoor Santfoortstraat 7

5421SZ Gemert • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.616

Galería de fotos

Pastoor Santfoortstraat 7 Gemert
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze grote, vrijstaande woning is met kwalitatief goede materialen gebouwd, grotendeels vernieuwd en ruim van opzet. De woning heeft een extra kamer op de begane grond, inpandige garage en een zonnige tuin. Ruime inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Hier bereik je de garage en de voordeur. Keurige hal met hardhouten trapopgang en vernieuwde tegelvloer. Ook bevindt zich hier de luxe toiletruimte, welke is vernieuwd in 2022, met wandcloset en fontein. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 10 groepen en meerdere aardschakelaars. Slaapkamer- of kantoorkamer aan voorzijde met mooie afmetingen, praktische inbouwkast en een originele parketvloer. Er is een grote raampartij aan de inritzijde met rolluik. De woonkamer is speels ingedeeld met een breed zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van open haardpartij en een eetgedeelte bij de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer heeft een fraaie hardhouten parketvloer, strakke wanden en sierbalken plafond. De woonkamer krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een praktische voorraadkast. Vernieuwde keuken aan de achterzijde met een zeer complete hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser op hoogte, koelkast op hoogte en een combi-oven. De ramen in de deze ruimte zijn voorzien van rolluiken. De keuken heeft een praktische tegelvloer, tuindeur met eveneens een rolluik en een ruime voorraadkast. Vanuit de keuken is de garage te bereiken met de vernieuwde, elektrisch bedienbare roldeur, maar ook een loopdeur aan de voor- en achterzijde. De garage heeft mooie afmetingen en is voorzien van een uitstortgootsteen, een raam en een deur aan de achterzijde welke zijn voorzien van rolluiken en heeft mooie afmetingen. Prachtige en zonnige achtertuin op het zuiden met veel vrijheid en mooie afmetingen. Er is een groot terras bij de woning welke gedeeltelijk overdekt is en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Aan de zijkant bevindt zich een aluminium overkapping met deur naar de voorzijde. Verder is de tuin ingericht met een gazon, speels aangelegd met diverse borders en een moestuin. Achter op een perceel bevindt zich een prieel waar je 's avonds heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Op verschillende plekken is elektra aanwezig, beregening en een buitenkraan. Ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van 2 praktische inbouwkasten, en een zijgevelraam met rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in alle vertrekken. Slaapkamer 2 aan voorzijde is voorzien van een grote dakkapel en heeft mooie afmetingen. Centraal op deze verdieping ligt de vernieuwde badkamer met royale inloopdouche en wastafel met meubel en spiegelkast. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een designradiator. Vanuit de overloop is de aparte toiletruimte te bereiken, eveneens met vernieuwd tegelwerk en wandcloset uit 2022. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft eveneens twee praktische inbouwkasten en een schuifdeur naar het balkon. Ook hier is een elektrisch bedienbare rolluik aanwezig. Slaapkamer 4 ligt boven de keuken met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de aparte waskamer boven de garage. Deze ruimte heeft alle aansluitingen voor het witgoed en veel praktische ruimte. Vlizotrap naar de ruime zolder met goede hoogte, dakvenster en houten verdiepingsvloer. Hier hangt de nieuwe Nefit cv ketel uit 2023 en de mechanische ventilatie voor de badkamer. De zolder is erg ruim en zou gemakkelijk tot extra slaapkamer verbouwd kunnen worden. ALGEMEEN: - Zeer ruim ingedeeld huis met veel inpandige bergruimte. - Voorzien van goede isolatie, 10 zonnepanelen en een nieuwe ketel uit 2023. - Energielabel C, waar de zonnepanelen nog niet in zijn meegenomen. - Zonnige achtertuin met veel vrijheid. - Al het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2023 opnieuw geschilderd. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
488 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5421

Mapas de Google

Ver Gemert en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gemert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.

Inhabitantes

17.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.640

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

535

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gemert
Año Inhabitantes
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.153

Etiqueta C

2.096

Etiqueta B

1.295

Etiqueta D

531

Etiqueta G

370

Etiqueta F

340

Etiqueta A+++

283

Etiqueta E

261

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

95

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricidad: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gemert
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer viviendas in Gemert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.