Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Rector Beversstraat 57

5421VR Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.970

Galerie de photos

Rector Beversstraat 57 Gemert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eindwoning met garage, overkapping en zonnige tuin in het groene hart van Gemert In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gemert ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eindwoning met een royale tuin op het zuiden, grote berging/garage en sfeervolle overkapping. Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en een energiezuinig huis in een groene leefomgeving. Dankzij de brede bouw, uitbouw aan de achterzijde (2002) en het slimme gebruik van licht en ruimte, voelt dit huis direct als een warme thuisbasis. Voeg daarbij de 18 zonnepanelen, energielabel B, rolluiken op de slaapkamers en glasvezelaansluiting, en je bent verzekerd van een toekomstbestendige woning. Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je binnen in een lichte en nette entreehal met meterkast, trapopgang en modern toilet. De ruime en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en biedt dankzij het zijraam extra daglichtinval. Aan de achterzijde vind je een royale eetkamer met uitzicht op de tuin, perfect voor gezellige diners of een speelhoek voor kinderen. De open keuken is modern uitgevoerd, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en veel werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden en extra kastruimte voor provisie en voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en strak afgewerkt. De kamers zijn goed bemeten en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of spelen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator – een fijne plek om te ontspannen. Zolder Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze is ideaal als bergzolder, maar biedt ook mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, werkruimte of hobbyplek. Tuin & Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden – verzorgd aangelegd en voorzien van diverse groenborders, bestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande garage/berging, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap. Uniek is de grote overkapping aan de achterzijde: volledig afgewerkt met zitgedeelte, stroompunten en sfeerverlichting. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een beschutte lunch in het voor- of najaar. Naast de garage bevindt zich een handige fietsoverkapping met achterom. Bijzonderheden op een rij: Eindwoning met veel privacy en lichtinval Brede woning met aanbouw en praktische indeling 18 zonnepanelen (geplaatst in ca. 2016) Energielabel B Zuidgerichte tuin met luxe overkapping en ruime garage Rolluiken op alle slaapkamers Glasvezelverbinding aanwezig Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Nabij scholen, winkels, speeltuintjes en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.