Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Slenk 73

5421DT Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.797

Galerie de photos

Slenk 73 Gemert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 440 m², met een zonnige, privacyvolle achtertuin. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een inpandige garage en een multifunctionele ruimte die perfect geschikt is als speel- of werkkamer. BEGANE GROND Via een fraai aangelegd bruggetje bereik je de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime zithoek, een lichte en comfortabele plek met veel daglicht. De sfeervolle gashaard zorgt niet alleen voor extra ambiance, maar kan tevens als verwarming dienen. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast, vaatwasser en oven. Daarnaast is er volop bergruimte in diverse kasten en lades en beschikt de woning over een praktische trapkast. Via de keuken kom je in het portaal. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een volledig betegeld toilet met fonteintje en de toegang tot de inpandige berging. De inpandige berging (ca. 5,40 x 3,02 m) is voorzien van vaste kasten en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit. Vanuit het portaal bereik je tevens de multifunctionele ruimte (ca. 5,60 x 2,94 m), ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of natuurlijk hobbykamer. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een handmatig bedienbaar rolluik en beschikken over een laminaatvloer met een afwerking van stuc- en spuitwerk. De royale masterbedroom (ca. 5,84 x 3,84 m) is voorzien van een ruime inloopkast en biedt toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om te genieten van de (voorjaars)zon en de rust. De badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een nis, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. Naast natuurlijke ventilatie is ook mechanische ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de boiler (120 liter) en de cv-ketel (Intergas, 2015). TUIN De royale achtertuin biedt veel privacy dankzij diverse volwassen beplanting. Ook in de wintermaanden ervaar je hier rust en beschutting. De tuin is praktisch én sfeervol ingericht met een luxe overkapping met lichtkoepel, een vijver, een fietsenberging met achterom én achterin de tuin een extra overkapping met vlonder. Hierdoor zijn er meerdere zitplekken en kun je op verschillende momenten van de dag comfortabel buiten zitten. Een fijne tuin met zowel ruimte als functionaliteit. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Multifunctionele ruimte, ideaal voor een werk-/hobbykamer aan huis - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning - Luxe, vernieuwde badkamer (2022) - Privacybiedende achtertuin met volop zon én een fijne tuinoverkapping - 27 zonnepanelen met twee omvormers (1x 14 pv panelen en 1x 13 pv panelen), eventueel één omvormer los te koppelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.