Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Woerdakkers 4

9461EC Gieten • Drenthe

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 3.212

Galerie de photos

Woerdakkers 4 Gieten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers en een inpandige garage, gelegen in een groene woonomgeving. Op een prachtige locatie in een ruim opgezette en groene woonwijk staat deze royale vrijstaande woning met ruim 260 m² woonoppervlakte! Met 5 slaapkamers en extra ruimte op de verdieping en in het souterrain is dit een ideaal gezinshuis met veel leefruimte in en om het huis. Gelegen nabij het centrum van Gieten met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Gunstig gelegen ten aanzien van woon-/werkverkeer met Assen, Groningen, Veendam en Emmen. Het transferium met busverbindingen met deze plaatsen ligt op loopafstand. De woning, biedt een royaal en speels woonoppervlak verdeelt over de verschillende verdiepingen. Ruime hal met toilet en garderobe nis en meterkast. L-vormige woonkamer met afgesloten vide, open haard (gas) en schuifdeuren naar de tuin en naar het overdekte achterterras. Afgesloten keuken met inbouwapparatuur en eethoek en toegang tot de provisie kelder. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één met badkamer en suite met ligbad/douche en wastafel. Op de overloop een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime lichte werk/hobby kamer met toegang tot de vide boven de zitkamer en toegang tot de grote bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote vijfde slaapkamer. In het souterrain bevindt zich de garage met elektrisch bedienbare deur en een extra ruimte geschikt voor diverse doeleinden. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, deels overdekt, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Kortom, een ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een prachtige locatie, perfect voor gezinnen of stellen die van rust, ruimte en natuur houden met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met twee schuifpuien naar de tuin, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met inbouwkasten en badkamer met ligbad/douche en wastafel, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime kamer met plek voor een comfortabele werkruimte / extra zithoek en een ruime lichte 5e slaapkamer, grote zolderberging. Souterrain: Inpandige garage, bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 263 m² Perceelgrootte: 1.211 m² Bouwjaar: 1972 5 slaapkamers, 2 badkamers Royaal woonhuis met diverse mogelijkheden 20 zonnepanelen (2022) met een jaaropbrengst van ca. 5300 kWh In 2021 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van basisscholen en voortgezet onderwijs Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
263 m²
Superficie du terrain
1211 m²
Contenu
1206 m³
Autre espace intérieur
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9461

Google Maps

Aperçu géographique Gieten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gieten

Chiffres de logement et de quartier dans Gieten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieten. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieten
Année Résidents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

659

Étiquette B

464

Étiquette A

437

Étiquette D

244

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

121

Étiquette A++++

46

Étiquette A+++

45

Étiquette A+

31

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.630

Activité dans Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieten
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer maisons in Gieten

Voir plus d'habitations dans cette ville.