Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Woerdakkers 4

9461EC Gieten • Drenthe

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 3.212

Photo Gallery

Woerdakkers 4 Gieten
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers en een inpandige garage, gelegen in een groene woonomgeving. Op een prachtige locatie in een ruim opgezette en groene woonwijk staat deze royale vrijstaande woning met ruim 260 m² woonoppervlakte! Met 5 slaapkamers en extra ruimte op de verdieping en in het souterrain is dit een ideaal gezinshuis met veel leefruimte in en om het huis. Gelegen nabij het centrum van Gieten met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Gunstig gelegen ten aanzien van woon-/werkverkeer met Assen, Groningen, Veendam en Emmen. Het transferium met busverbindingen met deze plaatsen ligt op loopafstand. De woning, biedt een royaal en speels woonoppervlak verdeelt over de verschillende verdiepingen. Ruime hal met toilet en garderobe nis en meterkast. L-vormige woonkamer met afgesloten vide, open haard (gas) en schuifdeuren naar de tuin en naar het overdekte achterterras. Afgesloten keuken met inbouwapparatuur en eethoek en toegang tot de provisie kelder. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één met badkamer en suite met ligbad/douche en wastafel. Op de overloop een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime lichte werk/hobby kamer met toegang tot de vide boven de zitkamer en toegang tot de grote bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote vijfde slaapkamer. In het souterrain bevindt zich de garage met elektrisch bedienbare deur en een extra ruimte geschikt voor diverse doeleinden. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, deels overdekt, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Kortom, een ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een prachtige locatie, perfect voor gezinnen of stellen die van rust, ruimte en natuur houden met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met twee schuifpuien naar de tuin, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met inbouwkasten en badkamer met ligbad/douche en wastafel, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime kamer met plek voor een comfortabele werkruimte / extra zithoek en een ruime lichte 5e slaapkamer, grote zolderberging. Souterrain: Inpandige garage, bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 263 m² Perceelgrootte: 1.211 m² Bouwjaar: 1972 5 slaapkamers, 2 badkamers Royaal woonhuis met diverse mogelijkheden 20 zonnepanelen (2022) met een jaaropbrengst van ca. 5300 kWh In 2021 is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van basisscholen en voortgezet onderwijs Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
263 m²
Land area
1211 m²
Content
1206 m³
Other enclosed space
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9461

Google Maps

Geographical overview Gieten

Geographic orientation and real estate agent density in Gieten

Residential and neighborhood statistics in Gieten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieten. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieten
Year Residents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieten
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.630

Business activity in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieten
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieten.

Frequently asked questions about living in Gieten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer houses in Gieten

View more homes in this location.