Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

van Heinsbergstraat 92

5126HN Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

van Heinsbergstraat 92 Gilze
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie in Gilze bieden wij deze uitgebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan, waar licht, ruimte en wooncomfort perfect in balans zijn. Zeer goed onderhouden en luxe twee-onder-een-kapwoning met privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten en garage/berging. De woning is verrassend ruim, praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een ruime badkamer en een lichte woonkamer met ruime open keuken op de begane grond. Dankzij het energielabel B en de vloerverwarming op de begane grond is het hier comfortabel wonen. Kortom; een ideale gezinswoning. In de woning treft u de navolgende indeling aan: Begane grond Entree Ruime uitgebouwde entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel dicht betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over de woonomgeving. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en loopt de zithoek over in de eethoek en vervolgens de keuken. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer en beschikt over een vaste kast onder de trapschuinte. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote open keuken van ca. 19m² met tegelvloer, in open verbinding met de woonkamer en met zicht op de tuin. De keuken bestaat uit een wandmeubel en een kookeiland. Deze beschikt over alle benodigde apparatuur en meer; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine (2023), combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezet apparaat van het merk AEG. De keuken is voorzien van inbouwspots en grote raampartij met dubbele schuifdeuren over bijna de gehele achterzijde. Benoemde keuken staat in open verbinding met de speelkamer van de kinderen van ca. 10 m², voorzien van een grote kast en de doorgang naar de garage/berging. Garage/berging Deze ruime garage is ca 16m², voorzien van tegelvloer, elektra en houten openslaande garagedeuren. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De hele verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van vloerbedekking tegels. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 12m² Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer (voorheen inloopkast van slaapkamer 1) van ca. 7m² Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 10m², voorzien van een rolluik. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad en aparte douche, design radiator, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met toegang tot de 4de slaapkamer en tot de wasruimte. De wasruimte beschikt over een dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte, c.v.-/w.w.-combiketelopstelling en vlizo trap naar de bergzolder. Slaapkamer 4 Volwaardige zolderslaapkamer van ruim 14 m² met dakkappel en elektrisch rolluik, vloerbedekking, bergruimte onder de kapschuinte. Comfortabel is de aanwezige airconditioning. Het buitengebeuren omvat: De op het zuid-oosten gelegen achtertuin is ruim 70m² en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een (kunstgras) gazon, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en een achterom. Aan de voorzijde mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Kenmerken Algemeen • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Gelegen op een uitstekende locatie in Gilze • Privacy volle achtertuin met een achterom • Energielabel B • Comfortabel wonen dankzij vloerverwarming op de begane grond • Cv Combiketel van het merk Bosch, 2005) • Kunststof dakkapel (2017), met rolluik. • Platdakbedekking uitbouw (2018) • Airconditioning op zolder Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.