Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Melkpad 16

5126DZ Gilze • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Melkpad 16 Gilze
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN HET HART VAN GILZE Op zoek naar een prachtige, vrijwel nieuwe (2024) en geheel instapklare 2/1-kapwoning waar stijlvolle luxe en praktisch comfort naadloos samenkomen? Deze royale gezinswoning met energielabel A+++ is gelegen in een autoluwe straat (schuin tegenover groot plein) in het centrum van Gilze en biedt werkelijk alles wat je je kunt wensen. Een uitgebouwd woongedeelte van maar liefst 53 m²(!!), een ultra-luxe keuken met kookeiland, inpandige -geheel geïsoleerde- garage, eigen oprit, vier riante slaapkamers en een moderne/luxe badkamer; dit is wonen op absoluut nieuwbouwniveau. Bovendien is de woning uiterst duurzaam (gasloos) uitgevoerd met o.a. warmtepomp, WTW, zonnepanelen, volledige isolatie en vloerverwarming op alle verdiepingen. Voeg daar ook nog een heerlijke groene achtertuin aan toe én een speelveld om de hoek, en je weet: dit is dé plek waar jouw gezin zich direct thuis zal voelen!  HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Riante leefruimte: uitgebouwd woongedeelte van in totaal 53 m² met visgraat-PVC-vloer en grote raampartijen welke het daglicht prachtig binnenlaten vallen.   - Keuken met "wow-factor": een luxe antraciet-kleurige keuken met kookeiland, composiet werkbladen in marmerlook en A-merk inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en meer.   - Ruimte voor alles en iedereen: maar liefst vier slaapkamers, waaronder een fantastische master bedroom met walk-in-closet op de eerste verdieping én een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping.   - Luxe en complete badkamer: hoogwaardig uitgevoerd met mooie "houtlook" tegelvloer, inloopdouche, ligbad en badmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de verdieping aanwezig. - Grote, geheel geïsoleerde en inpandig bereikbare garage. Ideaal voor stalling van de auto maar natuurlijk ook als berging of hobbyruimte.  - Privacybiedende achtertuin: onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met terras en gazon. Ook voortuin en eigen inrit (voor meerdere auto's) aan de voorzijde. - High-end afwerking: denk aan vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, glad gestucte wanden en plafonds, PVC-vloeren en moderne sanitaire voorzieningen.   - Perfecte locatie voor gezinnen: gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat mét een groot speelplein schuin tegenover. Maar toch in het centrum van Gilze met alle voorzieningen op loopafstand. Gewoonweg ideaal voor jonge gezinnen.   - Duurzaam & onderhoudsvriendelijk: energielabel A+++, een warmtepomp, balansventilatie (WTW) en kunststof kozijnen.  EEN UITGEBREIDE WONINGOMSCHRIJVING OM VAN TE DROMEN In het bruisende hart van Gilze, verscholen in een gemoedelijke en autoluwe straat, staat dit schitterende familiehuis klaar om ontdekt te worden. Met een bouwjaar van 2024 ben jij verzekerd van de modernste bouwtechnieken, hoogwaardige isolatie en duurzame installaties die niet alleen bijdragen aan je wooncomfort, maar ook aan een lage energierekening. En dat alles in een buurt die als een warme deken aanvoelt, met alle voorzieningen en een speelveld letterlijk om de hoek.   Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met moderne afwerking – de toon is meteen gezet. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte. Het royale woongedeelte, uitgebouwd tot maar liefst 53 m², nodigt direct uit om te genieten. De warme PVC-visgraatvloer gecombineerd met vloerverwarming en koeling, grote raampartijen en de zachte lichtinval voelt aan als een luxe hotelsuite – maar dan in je eigen huis. Hier kun je relaxen met het hele gezin, een gezellige filmavond organiseren of vrienden uitnodigen voor een borrel.   De keuken is misschien wel het kroonjuweel van deze woning. De donkere antracietkleurige kastdeuren, het marmerlook werkblad en het uitnodigende kookeiland stralen pure elegantie uit. Ingebouwde apparatuur van topkwaliteit – zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasmachine, Quooker en combi-oven – maken koken niet alleen gemakkelijk, maar ook een feestje. Of je nou snel het eten voor je kinderen klaarmaakt, uitgebreid voor je vrienden kookt of simpelweg geniet van een glas wijn aan het eiland: deze ruimte is gemaakt voor verbinding en gezelligheid.   Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder de (ouder)slaapkamer met een eigen, luxueuze walk-in-closet. Geen kledingkast die in de weg staat, maar overzichtelijk opgeborgen outfits op maat: dat is pas comfort. De moderne badkamer met een breed badmeubel, inloopdouche en een ligbad is een heerlijke wellnessruimte waar je écht even kunt ontsnappen aan de hectiek van de dag. En voor extra gemak is er ook een separate toiletruimte aanwezig.   De tweede verdieping verrast je opnieuw met ruimte: een grote overloop met opstelling van de warmtepomp en WTW-unit en aansluiting voor de wasmachine. Hier tref je ook een riante vierde slaapkamer met dakraam waar het zonlicht voldoende naar binnen stroomt. Ideaal als werkplek, slaapkamer of hobbyruimte. Met vloerverwarming én vloerverkoeling ben je hier het hele jaar door verzekerd van een aangenaam binnenklimaat.   Ook buitenshuis ontbreekt het aan niets. De achtertuin is een ware oase van rust met zijn onderhoudsvriendelijk karakter en groene uitstraling. Of je nu lekker met een boek in de zon zit of kinderen heerlijk ongestoord laat spelen: hier vind je alle privacy die je je kunt wensen. De grote, inpandig bereikbare en geheel geïsoleerde garage biedt niet alleen plek voor opslag, maar voegt ook waardevolle functionaliteit toe, dankzij openslaande deuren (voorzijde) en toegang tot de tuin.  Deze ruimte is perfect voor de auto maar natuurlijk ook bij uitstek geschikt als berging of hobbyruimte. Praktische punten zoals een eigen oprit (plek voor meerdere auto’s) en een bouwgarantie via Woningborg maken het plaatje compleet. TOEKOMSTBESTENDIG WONEN IN STIJL Deze woning combineert alle voordelen van een nieuwbouwhuis met een ongeëvenaarde luxe én een energielabel A+++. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming/koeling en hoogwaardige afwerking haal je het beste in huis. De voortuin, achtertuin en zelfs de straat zijn al helemaal tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft alleen nog maar de lijst met verhuisdozen af te vinken en in alle rust te genieten van dit prachtige thuis. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Een heerlijke uitgebouwde woonkamer, een high-end keuken met kookeiland, vier comfortabele slaapkamers, een luxueuze walk-in-closet en moderne badkamer. Volledig instapklaar! Met energiezuinige voorzieningen, een onderhoudsvriendelijke tuin, inpandige garage en een perfecte locatie nabij een speelplein is dit huis ideaal voor jonge gezinnen. Bouwwaarborg en afwerking van 2024 maken dit de ultieme gezinswoning. RIANTE LEEFRUIMTE  Stap binnen in de uitgebouwde woonkamer van maar liefst 53 m² en ervaar direct de ruimte en luxe. De prachtige visgraat-PVC-vloer, die niet alleen stijlvol is maar ook voorzien is van vloerverwarming én koeling, zorgt elke dag weer voor ultiem wooncomfort. Grote raampartijen laten het daglicht op een prachtige manier naar binnen stromen, waardoor de kamer nog ruimer en uitnodigender aanvoelt. Een plek waar het hele gezin samenkomt en waar je eindeloos kunt genieten. KEUKEN MET WOW-FACTOR  De keuken is een lust voor het oog én een paradijs voor kookliefhebbers. Uitgevoerd in antraciet met luxueuze details, zoals een marmerlook composiet werkblad en een modern kookeiland, straalt deze ruimte pure elegantie uit. De topklasse inbouwapparatuur – waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine – maakt koken een waar genot. Een combinatie van stijl en functionaliteit, perfect om gasten te ontvangen of uitgebreid te dineren met het gezin. LICHTE EN RUIME SLAAPKAMERS  Deze woning biedt ruimte voor iedereen met maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je drie grote kamers, waaronder een indrukwekkende (ouder)slaapkamer met een luxe walk-in-closet. Deze ultieme inloopkast houdt al jouw kleding en accessoires geordend én binnen handbereik. De royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping is een flexibele ruimte, ideaal als slaapkamer, kantoor of speelruimte. MODERNE BADKAMER EN EXTRA COMFORT   De badkamer is een oase van rust en luxe: een breed badmeubel, een inloopdouche én een ligbad zorgen voor een heerlijke spa-ervaring bij jou thuis. Strakke lijnen, moderne materialen en praktisch comfort komen hier samen. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een separate toiletruimte, ideaal voor drukke ochtenden of als je gasten over de vloer hebt. DUURZAAM WONEN OP NIEUWBOUWNIVEAU  Met energielabel A+++ en duurzame voorzieningen is dit huis volledig toekomstbestendig. De warmtepomp, balansventilatie (WTW), zonnepanelen en hoogwaardige isolatie zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een uitzonderlijk lage energierekening. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming én koeling, waardoor het in elk seizoen aangenaam wonen is. Een keuze die niet alleen goed is voor jouw gezin, maar ook voor het milieu. KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN GILZE Deze woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat die uitkomt op een gezellig plein met speelveld, perfect voor kinderen om veilig buiten te spelen. Bovendien woon je op loopafstand van het centrum, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voeg daar de heerlijke privacy van de fraai aangelegde achtertuin aan toe, en je begrijpt waarom dit een droomplek is voor jonge gezinnen.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,34%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.