Résidents
9.940
Dernière année: 2025
Nieuwstraat 147
5126CD Gilze • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 4.887
Galerie de photos
Description
Op een geliefde locatie nabij de gezellige dorpskern van Gilze bevindt zich deze buitengewoon sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning aan de Nieuwstraat 147. De woning is de afgelopen jaren op voortreffelijke wijze gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd, waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met energielabel B, maar liefst 34 zonnepanelen, twee thuisbatterijen, een verwarmd zwembad, meerdere luxe buitenverblijven en een perceel van maar liefst 639 m² biedt dit object een ongekend compleet woonprogramma voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een stijlvolle carport met overdekte entree. Achter de carport bevinden zich diverse praktische ruimtes, waaronder een multifunctionele berging — ideaal voor golfspullen, schoenen en sportbenodigdheden — een technische ruimte met de opstelling van de batterijen en een ruimte voor de kliko's. INDELING Begane grond De ontvangsthal is ruim van opzet en voorzien van een garderobe, een praktische wasruimte met uitstortgootsteen, een royaal modern toilet met hangcloset en fontein en een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal bereikt u enerzijds de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning en anderzijds een werkelijk unieke tweede leefruimte. De royale living aan de voorzijde van de woning straalt klasse en warmte uit dankzij de fraaie eikenhouten parketvloer in patroon gelegd, de gashaard en het spanplafond met inbouwspots. Een bijzonder detail is de toegang tot de wijnkelder via een hydraulisch luik — een absolute eyecatcher voor wijnliefhebbers. Vanuit hier loopt u door naar een fijne kantoorruimte met vloerverwarming en vaste kastruimte, inclusief de opstelling van een tweede cv-combiketel (2020), specifiek ten behoeve van de vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier een douche- en toiletruimte, ideaal in combinatie met het zwembad, én een vaste kast met extra vaatwasser. De op maat gemaakte woonkeuken (ca. 2011) vormt het warme hart van de woning. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, een Portugese natuurstenen vloer en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasovencombinatie, afzuigkap, combimagnetron, hogedrukstomer, koelkast, twee vriezers, vaatwasser en wederom een Quooker. De tweede living — door de huidige eigenaren liefkozend de “stube” genoemd — ademt sfeer en gezelligheid. De ruimte, gerealiseerd in 2020, doet denken aan een luxe Oostenrijkse lounge en is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een gashaard, een strak spanplafond met inbouwspots en een exclusieve Wave-lamp die tevens fungeert als afzuigsysteem; ideaal voor lange avonden tafelen en gourmetten. Tevens beschikt deze ruimte over een luxe pantry met wijnklimaatkast en een Quooker met zowel kokend, gekoeld als bruisend water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de comfortabele ouderslaapkamer met vaste kastwanden, airconditioning en toegang tot een separate walk-in closet. Daarnaast zijn er drie charmante kinderkamers, waarvan twee met inbouwkasten, alsmede een hobby-/logeerkamer met karakteristieke raampjes en Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich meerdere praktische bergkasten en een separate berging met de opstelling van de Nefit cv-combiketel. De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloop regendouche, hangcloset, vloerverwarming, designradiator, verwarmde spiegel, inbouwspots en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een brede eikenhouten plankenvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met volop extra opslagmogelijkheden. Tuin Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De in 2021 onder architectuur van Knops aangelegde tuin biedt een ongekend gevoel van luxe en privacy. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad, verwarmd middels een warmtepomp. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere stijlvolle loungeplekken en veranda’s, waaronder een fraaie overkapping met inbouwverlichting en houthaard en een tweede loungegedeelte achter in de tuin met open haard. Verder treft u een buitendouche met warm- en koud water aansluiting, een wijnkoelkast, een berging met zwembadinstallatie, sfeervolle tuinverlichting, een sproei-installatie en een extra zij-ingang naar de straat. Uiteraard is de woning tevens voorzien van een alarminstallatie. Kortom: een uitzonderlijk sfeervolle en luxe gezinswoning waar karakter, comfort, duurzaamheid en buitenleven op sublieme wijze samenkomen. Een uniek object op een toplocatie in Gilze dat u absoluut van binnen moet ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,21%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Contenu
- 1053 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 87 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gilze
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze
Chiffres de logement et de quartier dans Gilze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
509
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.275 |
| 2022 | 8.140 |
| 2023 | 8.460 |
| 2024 | 8.885 |
| 2025 | 9.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.955
0-15: 1.560
15-25: 1.345
25-45: 2.635
45-65: 2.440
Niveau d'enseignement
Hoger
1.730
Praktisch
1.830
Middelbaar
3.350
Origine des habitants (2025)
Europa
550
Nederland
7.060
Buiten Europa
2.325
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
608
Appartementen
598
Tussenwoningen
1.127
Vrijstaande woningen
909
Twee-onder-één-kap woningen
572
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
379
1950 tot 1970
806
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
521
1990 tot 2000
363
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
254
2020 en later
269
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.052
Étiquette A
942
Étiquette B
545
Étiquette G
383
Étiquette D
282
Étiquette F
220
Étiquette A+++
166
Étiquette E
102
Étiquette A+
63
Étiquette A++
42
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.120 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.110 | 2.980 |
| 2023 | 950 | 2.840 |
| 2024 | 890 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Activité dans Gilze (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 35 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gilze?
Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gilze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?
In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.
Meer maisons in Gilze
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kustersstraat 20
5126GL Gilze
€ 798.000 k.k.
€ 4.156/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nerhovensestraat 17
5126TD Gilze
€ 675.000 k.k.
€ 4.327/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aalstraat 49
5126CR Gilze
€ 498.000 k.k.
€ 4.654/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Pastoor Conincxstraat 6
5126HT Gilze
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 23
5126CK Gilze
€ 875.000 k.k.
€ 3.977/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Aalstraat 56 A
5126CP Gilze
€ 569.000 k.k.
€ 3.793/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Kapittelstraat 54
5126HB Gilze
€ 489.000 k.k.
€ 5.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Horst 1
5126BZ Gilze
€ 749.000 k.k.
€ 5.548/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 6245 m²
- Chambres de coucher
- 3
