Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Nieuwstraat 147

5126CD Gilze • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 4.887

Galería de fotos

Nieuwstraat 147 Gilze
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie nabij de gezellige dorpskern van Gilze bevindt zich deze buitengewoon sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning aan de Nieuwstraat 147. De woning is de afgelopen jaren op voortreffelijke wijze gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd, waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met energielabel B, maar liefst 34 zonnepanelen, twee thuisbatterijen, een verwarmd zwembad, meerdere luxe buitenverblijven en een perceel van maar liefst 639 m² biedt dit object een ongekend compleet woonprogramma voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een stijlvolle carport met overdekte entree. Achter de carport bevinden zich diverse praktische ruimtes, waaronder een multifunctionele berging — ideaal voor golfspullen, schoenen en sportbenodigdheden — een technische ruimte met de opstelling van de batterijen en een ruimte voor de kliko's. INDELING Begane grond De ontvangsthal is ruim van opzet en voorzien van een garderobe, een praktische wasruimte met uitstortgootsteen, een royaal modern toilet met hangcloset en fontein en een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal bereikt u enerzijds de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning en anderzijds een werkelijk unieke tweede leefruimte. De royale living aan de voorzijde van de woning straalt klasse en warmte uit dankzij de fraaie eikenhouten parketvloer in patroon gelegd, de gashaard en het spanplafond met inbouwspots. Een bijzonder detail is de toegang tot de wijnkelder via een hydraulisch luik — een absolute eyecatcher voor wijnliefhebbers. Vanuit hier loopt u door naar een fijne kantoorruimte met vloerverwarming en vaste kastruimte, inclusief de opstelling van een tweede cv-combiketel (2020), specifiek ten behoeve van de vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier een douche- en toiletruimte, ideaal in combinatie met het zwembad, én een vaste kast met extra vaatwasser. De op maat gemaakte woonkeuken (ca. 2011) vormt het warme hart van de woning. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, een Portugese natuurstenen vloer en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasovencombinatie, afzuigkap, combimagnetron, hogedrukstomer, koelkast, twee vriezers, vaatwasser en wederom een Quooker. De tweede living — door de huidige eigenaren liefkozend de “stube” genoemd — ademt sfeer en gezelligheid. De ruimte, gerealiseerd in 2020, doet denken aan een luxe Oostenrijkse lounge en is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een gashaard, een strak spanplafond met inbouwspots en een exclusieve Wave-lamp die tevens fungeert als afzuigsysteem; ideaal voor lange avonden tafelen en gourmetten. Tevens beschikt deze ruimte over een luxe pantry met wijnklimaatkast en een Quooker met zowel kokend, gekoeld als bruisend water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de comfortabele ouderslaapkamer met vaste kastwanden, airconditioning en toegang tot een separate walk-in closet. Daarnaast zijn er drie charmante kinderkamers, waarvan twee met inbouwkasten, alsmede een hobby-/logeerkamer met karakteristieke raampjes en Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich meerdere praktische bergkasten en een separate berging met de opstelling van de Nefit cv-combiketel. De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloop regendouche, hangcloset, vloerverwarming, designradiator, verwarmde spiegel, inbouwspots en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een brede eikenhouten plankenvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met volop extra opslagmogelijkheden. Tuin Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De in 2021 onder architectuur van Knops aangelegde tuin biedt een ongekend gevoel van luxe en privacy. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad, verwarmd middels een warmtepomp. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere stijlvolle loungeplekken en veranda’s, waaronder een fraaie overkapping met inbouwverlichting en houthaard en een tweede loungegedeelte achter in de tuin met open haard. Verder treft u een buitendouche met warm- en koud water aansluiting, een wijnkoelkast, een berging met zwembadinstallatie, sfeervolle tuinverlichting, een sproei-installatie en een extra zij-ingang naar de straat. Uiteraard is de woning tevens voorzien van een alarminstallatie. Kortom: een uitzonderlijk sfeervolle en luxe gezinswoning waar karakter, comfort, duurzaamheid en buitenleven op sublieme wijze samenkomen. Een uniek object op een toplocatie in Gilze dat u absoluut van binnen moet ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,21%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
639 m²
Contenido
1053 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
87 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.