Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Nieuwstraat 147

5126CD Gilze • Noord-Brabant

Available

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 4.887

Photo Gallery

Nieuwstraat 147 Gilze
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie nabij de gezellige dorpskern van Gilze bevindt zich deze buitengewoon sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning aan de Nieuwstraat 147. De woning is de afgelopen jaren op voortreffelijke wijze gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd, waarbij authenticiteit en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Met energielabel B, maar liefst 34 zonnepanelen, twee thuisbatterijen, een verwarmd zwembad, meerdere luxe buitenverblijven en een perceel van maar liefst 639 m² biedt dit object een ongekend compleet woonprogramma voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een stijlvolle carport met overdekte entree. Achter de carport bevinden zich diverse praktische ruimtes, waaronder een multifunctionele berging — ideaal voor golfspullen, schoenen en sportbenodigdheden — een technische ruimte met de opstelling van de batterijen en een ruimte voor de kliko's. INDELING Begane grond De ontvangsthal is ruim van opzet en voorzien van een garderobe, een praktische wasruimte met uitstortgootsteen, een royaal modern toilet met hangcloset en fontein en een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal bereikt u enerzijds de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning en anderzijds een werkelijk unieke tweede leefruimte. De royale living aan de voorzijde van de woning straalt klasse en warmte uit dankzij de fraaie eikenhouten parketvloer in patroon gelegd, de gashaard en het spanplafond met inbouwspots. Een bijzonder detail is de toegang tot de wijnkelder via een hydraulisch luik — een absolute eyecatcher voor wijnliefhebbers. Vanuit hier loopt u door naar een fijne kantoorruimte met vloerverwarming en vaste kastruimte, inclusief de opstelling van een tweede cv-combiketel (2020), specifiek ten behoeve van de vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier een douche- en toiletruimte, ideaal in combinatie met het zwembad, én een vaste kast met extra vaatwasser. De op maat gemaakte woonkeuken (ca. 2011) vormt het warme hart van de woning. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, een Portugese natuurstenen vloer en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasovencombinatie, afzuigkap, combimagnetron, hogedrukstomer, koelkast, twee vriezers, vaatwasser en wederom een Quooker. De tweede living — door de huidige eigenaren liefkozend de “stube” genoemd — ademt sfeer en gezelligheid. De ruimte, gerealiseerd in 2020, doet denken aan een luxe Oostenrijkse lounge en is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een gashaard, een strak spanplafond met inbouwspots en een exclusieve Wave-lamp die tevens fungeert als afzuigsysteem; ideaal voor lange avonden tafelen en gourmetten. Tevens beschikt deze ruimte over een luxe pantry met wijnklimaatkast en een Quooker met zowel kokend, gekoeld als bruisend water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de comfortabele ouderslaapkamer met vaste kastwanden, airconditioning en toegang tot een separate walk-in closet. Daarnaast zijn er drie charmante kinderkamers, waarvan twee met inbouwkasten, alsmede een hobby-/logeerkamer met karakteristieke raampjes en Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich meerdere praktische bergkasten en een separate berging met de opstelling van de Nefit cv-combiketel. De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloop regendouche, hangcloset, vloerverwarming, designradiator, verwarmde spiegel, inbouwspots en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een brede eikenhouten plankenvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met volop extra opslagmogelijkheden. Tuin Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De in 2021 onder architectuur van Knops aangelegde tuin biedt een ongekend gevoel van luxe en privacy. Centraal in de tuin ligt het verwarmde zwembad, verwarmd middels een warmtepomp. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere stijlvolle loungeplekken en veranda’s, waaronder een fraaie overkapping met inbouwverlichting en houthaard en een tweede loungegedeelte achter in de tuin met open haard. Verder treft u een buitendouche met warm- en koud water aansluiting, een wijnkoelkast, een berging met zwembadinstallatie, sfeervolle tuinverlichting, een sproei-installatie en een extra zij-ingang naar de straat. Uiteraard is de woning tevens voorzien van een alarminstallatie. Kortom: een uitzonderlijk sfeervolle en luxe gezinswoning waar karakter, comfort, duurzaamheid en buitenleven op sublieme wijze samenkomen. Een uniek object op een toplocatie in Gilze dat u absoluut van binnen moet ervaren!

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,21%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
265 m²
Land area
639 m²
Content
1053 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
87 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.