Aller directement au contenu
Logo de Kanters Garantiemakelaars

Windvang 20

5126VR Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Windvang 20 Gilze
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een fijne plek om helemaal naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze woning aan de Windvang in Gilze precies wat u zoekt! De woning heeft volop potentie en biedt de ideale kans om er stap voor stap uw droomhuis van te maken. Met een beetje liefde, creativiteit en klustijd kunt u hier een heerlijk thuis creëren. De woning beschikt over een 3 volwaardige slaapkamers, een ruime vliering en een achtertuin met stenen berging. Aankoopargumenten: - Deze woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wensen te moderniseren; - Gelegen in een rustige straat in Gilze, dichtbij voorzieningen; - Voor de deur, schuin aan de overkant, ligt een veilige en leuke speelplek voor kinderen; - Het centrum van Gilze met winkels, horeca en andere voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. De woning ligt in een rustige, groene straat in Gilze, met voor de deur een speelplek voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, winkels en het gezellige dorpscentrum. Via het nabijgelegen treinstation Gilze-Rijen zijn o.a. steden als Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar. Kortom een fijne en praktische plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal van deze woning, voorzien van een praktische kelderkast, de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de halfopen keuken, die speels gescheiden is van de woonkamer door een lage wand. De eenvoudige keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een oven. De keuken is ruim en functioneel, met volop mogelijkheden voor een moderne en frisse update. Via de keuken bereikt u de woonkamer, welke is voorzien van een gashaard. Tevens beschikt de woonkamer aan zowel de voor- als achterzijde van de woning over rolluiken. In de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin, waar een overkapping direct aan de woning is gesitueerd. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse plantenborders en een stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort voor achterom. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegedeelte, een wastafel en een heater. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een gaskachel. Slaapkamer I is circa 3,09 x 3,32 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,09 x 2,30 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 3,11 x 5,78 m en is voorzien van een open gedeelte met vaste kasten. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping bereikt u een vliering. Op deze praktische vliering is volop bergruimte voor al uw spullen. Bijzonderheden: - Om inzichtelijk te maken wat de bouwkundige staat van de woning is, is er een bouwtechnisch rapport opgesteld door een extern bouwtechnisch adviesbureau. Dit bouwtechnisch rapport is ter inzage beschikbaar; - Bij deze woning dient rekening te worden gehouden met het feit dat deze gemoderniseerd moet worden en momenteel niet beschikt over een cv-installatie of een warmwatervoorziening; - De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas; - Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Breda, Tilburg en Oosterhout. Opmerkingen: - Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. - Zelfbewoningsplicht: De koper is verplicht de woning minimaal drie jaar zelf te bewonen. Gedurende die jaren mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. - Antispeculatiebeding: Wanneer de koper binnen drie jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. - Kopers kunnen voor het passeren van de akte tot levering kiezen uit één van de volgende notarissen: Notariskantoor Bolscher & Smits te Baarle-Nassau, Notariskantoor Daamen te Rijen, Smeets & Weijmer Notarissen te Goirle, Notariskantoor De Hair te Oisterwijk of Notariskantoor Arts te Hilvarenbeek. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Wij helpen u graag verder.

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

2,78%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.