Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Windvang 20

5126VR Gilze • Noord-Brabant

Sold

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Windvang 20 Gilze
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een fijne plek om helemaal naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze woning aan de Windvang in Gilze precies wat u zoekt! De woning heeft volop potentie en biedt de ideale kans om er stap voor stap uw droomhuis van te maken. Met een beetje liefde, creativiteit en klustijd kunt u hier een heerlijk thuis creëren. De woning beschikt over een 3 volwaardige slaapkamers, een ruime vliering en een achtertuin met stenen berging. Aankoopargumenten: - Deze woning biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wensen te moderniseren; - Gelegen in een rustige straat in Gilze, dichtbij voorzieningen; - Voor de deur, schuin aan de overkant, ligt een veilige en leuke speelplek voor kinderen; - Het centrum van Gilze met winkels, horeca en andere voorzieningen is op loopafstand bereikbaar. De woning ligt in een rustige, groene straat in Gilze, met voor de deur een speelplek voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, winkels en het gezellige dorpscentrum. Via het nabijgelegen treinstation Gilze-Rijen zijn o.a. steden als Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar. Kortom een fijne en praktische plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal van deze woning, voorzien van een praktische kelderkast, de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de halfopen keuken, die speels gescheiden is van de woonkamer door een lage wand. De eenvoudige keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een oven. De keuken is ruim en functioneel, met volop mogelijkheden voor een moderne en frisse update. Via de keuken bereikt u de woonkamer, welke is voorzien van een gashaard. Tevens beschikt de woonkamer aan zowel de voor- als achterzijde van de woning over rolluiken. In de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin, waar een overkapping direct aan de woning is gesitueerd. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse plantenborders en een stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort voor achterom. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegedeelte, een wastafel en een heater. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een gaskachel. Slaapkamer I is circa 3,09 x 3,32 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 3,09 x 2,30 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 3,11 x 5,78 m en is voorzien van een open gedeelte met vaste kasten. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping bereikt u een vliering. Op deze praktische vliering is volop bergruimte voor al uw spullen. Bijzonderheden: - Om inzichtelijk te maken wat de bouwkundige staat van de woning is, is er een bouwtechnisch rapport opgesteld door een extern bouwtechnisch adviesbureau. Dit bouwtechnisch rapport is ter inzage beschikbaar; - Bij deze woning dient rekening te worden gehouden met het feit dat deze gemoderniseerd moet worden en momenteel niet beschikt over een cv-installatie of een warmwatervoorziening; - De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas; - Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Breda, Tilburg en Oosterhout. Opmerkingen: - Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. - Zelfbewoningsplicht: De koper is verplicht de woning minimaal drie jaar zelf te bewonen. Gedurende die jaren mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. - Antispeculatiebeding: Wanneer de koper binnen drie jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. - Kopers kunnen voor het passeren van de akte tot levering kiezen uit één van de volgende notarissen: Notariskantoor Bolscher & Smits te Baarle-Nassau, Notariskantoor Daamen te Rijen, Smeets & Weijmer Notarissen te Goirle, Notariskantoor De Hair te Oisterwijk of Notariskantoor Arts te Hilvarenbeek. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Wij helpen u graag verder.

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
123 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gaskachels
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.