Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Beukenlaan 17

9756BE Glimmen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Dunning Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

Beukenlaan 17 Glimmen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het groene en rustige dorp Glimmen, omringd door prachtige natuur gelegen tussenwoning met verrassend diepe zonnige achtertuin, een vrijstaande berging en een achterom. De woning is gebouwd in 1963 en verkeert in goede staat van onderhoud. In de afgelopen jaren zijn er bovendien verschillende duurzame verbeteringen doorgevoerd, waaronder een nieuwe cv-ketel, 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR-glas. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor lagere energielasten. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen prettig aanvoelt. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Boven deze verdieping is nog een ruime bergzolder aanwezig, ideaal voor extra opslag. De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, gelegen op het westen en voorzien van een gezellige tuinkamer, een overkapping en een achterom. Door de lengte van de tuin is het uitstekend mogelijk om de woonkamer uit te bouwen, mocht u extra leefruimte wensen. Aan de voorzijde van de woning is ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De ligging aan een brede, groene laan draagt bij aan het prettige woongevoel. Glimmen is een gewild dorp met een eigen basisschool, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden in de nabijgelegen dorpskernen van Haren, Zuidlaren en Eelde. Daarnaast liggen de uitgestrekte wandel- en natuurgebieden zoals het Quintusbos en de Appelbergen op loopafstand. De uitvalswegen richting Groningen, Assen en Emmen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat Glimmen tot een ideale woonplek maakt voor jong en oud. Kortom: een ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en het buitenleven, op korte afstand van de stad Groningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet, doorzonkamer met halfopen keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 103 m² Perceelgrootte: 204 m² Bouwjaar: 1964 3 slaapkamers Warm water en verwarming middels HR-combiketel (2024) 8 zonnepanelen (2022) met een jaaropbrengst van ca. 2300 kWh Op steenworp afstand van de basisschool, natuurgebied de Appelbergen en centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9756

Google Maps

Localisation de Glimmen

Explorez Glimmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Glimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glimmen. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 646.605.

Résidents

1.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 646.605

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Glimmen
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Glimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

119

Étiquette A

110

Étiquette C

108

Étiquette D

88

Étiquette B

78

Étiquette F

28

Étiquette E

27

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Glimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.689

Huurwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 1.888

Koopwoning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.433

Appartement

Gaz: 1.373 • Électricité: 2.628

Tussenwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.609

Vrijstaande woning

Gaz: 1.843 • Électricité: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 2.776

Activité dans Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Glimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Glimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Glimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.