Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Fluitekruidstraat 46

4461MH Goes • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Fluitekruidstraat 46 Goes
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd met veel genoegen deze jonge, moderne en zeer ruime (bouwjaar 1999) 2-onder-1-kapwoning aan. Dit is een woning die werkelijk alles in zich heeft: veel leefruimte op iedere verdieping, een dubbele oprit, ruime garage, zonnige tuin én luxe voorzieningen die de afgelopen jaren zorgvuldig zijn aangebracht. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een recent vernieuwde, luxe badkamer en een moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland (2018). Ook het royale dakterras en de ruime achtertuin op het westen maken dit huis een buitenkans voor gezinnen of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Welkom aan de Fluitekruidstraat 46 te Goes, een woning waar ruimte, comfort en luxe samenkomen. Enkele kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 148 m² - Perceeloppervlakte: 280 m² - Moderne woonkeuken (2018) met kook- en spoeleiland en luxe inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping - Groot en zonnig dakterras op de 2e verdieping (westen) - Inpandige garage en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Rolluiken op de begane grond en 1e verdieping - Houten kozijnen met dubbel glas, volledig geïsoleerd, energielabel A - Cv-ketel uit 2014 en 12 zonnepanelen (2008) Indeling begane grond U betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u links de inpandige garage, ruim van opzet en verdeeld in twee gedeeltes. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en directe toegang tot de achtertuin. Rechts van de hal ligt de woonkeuken, volledig vernieuwd in 2018. Deze moderne leefkeuken is een ware eyecatcher: een centraal kook- en spoeleiland gecombineerd met een kastenwand voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een Quooker, vaatwasser (op ergonomische hoogte), combi-oven, stoomoven, bordenverwarmer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (afzuigkap hangt boven de kookplaat, dan is het niet geïntegreerd volgens mij). Het kookeiland is ook verhoogd en op ergonomische wijze geplaatst (97,3 cm hoog). Een ideale ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en gasten te ontvangen. Indeling 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer, aan de voorzijde gelegen en onlangs vernieuwd, is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een ligbad met whirlpoolfunctie, ruime inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel met modern meubel en een toilet. Naast de badkamer ligt een lichte kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder- of gastenkamer. De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer en toegang tot een groot dakterras van circa 5,5 meter breed en 4 meter diep, perfect op het westen gesitueerd. Hier kunt u tot in de late avonduren genieten van de ondergaande zon. Ook de cv-installatie is op deze verdieping gesitueerd. Tuin De zonnige achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en een vrije achterom. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een grote druivenrank, fruitbomen en een gezellig zitgedeelte onder de overkapping. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en zijn de schuttingen in 2019 vernieuwd.(slechts de 1 kant van de schutting is vernieuwd, te weten de rechterkant als je vanuit de terrasoverkapping kijkt (kant van de druivenrank). Dit is een heerlijke plek voor zowel kinderen om te spelen als voor uzelf om te ontspannen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.