Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Grote Kade 4

4461BE Goes • Zeeland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Grote Kade 4 Goes
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Rijks monumentale kadewoning op unieke A-locatie in Goes Op een unieke A-locatie, direct aan de sfeervolle haven van Goes en omringd door historische panden, staat deze bijzondere rijksmonumentale kadewoning (monumentnummer 16288). Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over de jachthaven, de statige Sint Maartensbrug en het stadskanaal. De ligging is ideaal: rustig en autoluw, maar toch levendig en centraal. Op loopafstand bevinden zich de binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een bijzonder detail is de aanwezigheid van zowel een voor- als achterhuis, waarbij het achterhuis zelfs beschikt over een eigen entree aan de Sint Jacobsstraat. De woning beschikt over een karakteristieke 18e–19e -eeuwse lijstgevel en circa 100 m² woonoppervlakte. Dankzij de ligging aan de geliefde Grote Kade geniet u van een schitterend uitzicht over haven en stad. Het huis biedt een voor- én achterhuis met dubbele entree, een binnenterras waar eenvoudig een intieme stadstuin kan worden gecreëerd en is bovendien direct beschikbaar. Indeling Begane grond Entree met meterkast en een woonkamer met eenvoudig keukenblok, die toegang geeft tot het souterrain. In 1991 is een verbinding gerealiseerd tussen het voor- en achterhuis. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet met fontein en een bijkeuken/fietsenberging met aanrechtblok, kastruimte, gootsteen, witgoedaansluitingen en cv-combiketel (2018). Aan de achterzijde van de woning beschikt daarnaast over een eigen entree aan de Sint Jacobsstraat. Vanuit de woonkamer is de opkamer bereikbaar, die zich uitstekend leent als kantoor of werkruimte/logeerkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast en een badkamer met wastafel en tweede toilet. Vanuit deze verdieping bereikt u het binnenterras met houten vlonders: een beschutte plek die mogelijkheden biedt om een groene binnenpatio te realiseren. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Deze zolderverdieping met twee dakvensters en bergruimte biedt mogelijkheden om extra slaap- of werkruimtes te creëren. Kenmerken • Rijksmonument (lijstgevel, 18e–19e eeuw) • woning met dubbele entree • Circa 100 m² woonoppervlakte • Binnenterras met mogelijkheid voor binnenpatio • Cv-combiketel 2018 • Begane grond voorzien van marmer vloer. • Rustige, autoluwe ligging direct aan de haven • Direct beschikbaar • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Geen energielabel van toepassing (rijksmonument) • Geen bouwkundige keuring aanwezig. Bijzonderheden De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en biedt een schitterend uitzicht over de haven en de monumentale omgeving. Op loopafstand ligt de levendige binnenstad van Goes met winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast beschikt Goes over een breed aanbod aan scholen, sportfaciliteiten, een 18-holes golfbaan, recreatiepark De Hollandse Hoeve en uitstekende parkeermogelijkheden, onder andere via vergunning. Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en om te vormen tot een sfeervol thuis op één van de mooiste locaties van Goes. Keuken, badkamer en diverse onderhoudspunten vragen om modernisering, waardoor de woning een ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met unieke mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
61 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1671
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.