Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Heernisseweg 31

4461PR Goes • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 4.768

Galerie de photos

Heernisseweg 31 Goes
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je deze woning bezichtigen? Plan via Funda eenvoudig zelf je bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken. Na de aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat je het beste uitkomt! Team Versteeg Makelaars biedt aan: keurige en charmante gemoderniseerde hoekwoning met ruime garage/schuur op een rustige en geliefde locatie net buiten het centrum van de stad Goes. Deze woning is recent gemoderniseerd en biedt daarmee authentieke en charmante details in combinatie met een modern uitrustingsniveau. De woning is gelegen in de autoluwe geliefde Heernisseweg te Goes. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Goes waardoor alle voorzieningen die de stad Goes biedt op korte loopafstand zijn te vinden. De buurt kenmerkt zich daarnaast door de fraaie en authentieke woningen die in de jaren dertig zijn gebouwd en het kindvriendelijke karakter. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de woning betreden. De hal, biedt plaats aan de trapopgang, het moderne toilet en de vernieuwde meterkast. Via de hal wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer biedt aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning komt veel natuurlijk licht binnen. Dit maakt de woonkamer een zeer fijne plek om te verblijven. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, blijft er veel ruimte over voor de eettafel maar ook voor de moderne ruime keuken. De keuken is recent geplaatst en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, oven, (inbouw)magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De keuken is smaakvol uitgevoerd en past perfect in het sfeervolle geheel. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van een praktische inbouwkast waarin zich de cv-combiketel bevindt. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Via de vernieuwde moderne trap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan één royale slaapkamer, de overloop met aansluitend een inbouwkast en de moderne badkamer. Aan de voorzijde is van een kleine kamer een praktische inloopkast gemaakt, waardoor de gehele ruimte van de slaapkamer op en top benut kan worden. De badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een wastafel en douche. Het dakraam in de badkamer zorgt voor een fijne daglichttoetreding. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming en muurverwarming. Bergzolder: Via de vlizotrap in de woonkamer kan de bergzolder bereikt worden. De zolder is bij uitstek geschikt om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Het dak is in het recente verleden volledig geïsoleerd. Tuin: De woning beschikt over een gezellige en beschutte achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een perfecte zonligging en geeft door het beschutte karakter veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrije achterom via de poort aan de zijkant. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een riante garage/schuur. Deze kan gebruikt worden als garage om de auto in te plaatsen maar als klusser is deze schuur ook zeker goed te gebruiken. Het geheel is geïsoleerd (behalve de vloer) en voorzien van elektra. De woning is recent geïsoleerd en beschikt hiermee over een keurig energielabel. Doordat de woning recent volledig gemoderniseerd is en van alle gemakken is voorzien, is deze woning met recht instapklaar te noemen! Heeft deze leuke en charmante woning je interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de Heernisseweg 31 te Goes! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.