Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Lijnbaan 28

4461HK Goes • Zeeland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.160

Galerie de photos

Lijnbaan 28 Goes
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en woningzoekenden opgelet; Team Versteeg Makelaars biedt u aan: leuke, gemoderniseerde hoekwoning aan de rand van het centrum van Goes. Deze woning aan de Lijnbaan 28 in Goes heeft alles in huis jouw nieuwe thuis te worden. Deze woning is in het recente verleden gemoderniseerd en is goed onderhouden. Goes is een bruisende stad waar altijd wat te beleven valt. Alle voorzieningen die de stad Goes te bieden heeft zijn door de ligging van de woning aan de rand van het centrum op korte loop- en fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast, de trapopgang en het toilet. De hal biedt vervolgens toegang tot de woonkamer en open keuken op de begane grond. In de hal is de authentieke granito vloer nog aanwezig. Dit geeft de woning een klassieke en smaakvolle uitstraling. De woonkamer is in en-suite opstelling uitgevoerd. De voor- en achterkamer kunnen door middel van de originele schuifdeuren afgesloten worden. De woonkamer is modern vormgegeven; het strakke stucwerk in combinatie met de PVC-vloer geven de woning uitstraling anno 2025. Aan de voorzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De achterkamer is de ideale plaats om de opstelling van de eettafel te plaatsen. Doordat de muur tussen de keuken en de achterkamer is verwijderd is er een open keuken gecreëerd. De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven en koel/vries-combi. De keuken is in smaakvol gebroken wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een antraciet kunststof blad. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de ruimte op de begane grond vergroot. De uitbouw is momenteel in gebruik als bijkeuken en biedt plaats aan de CV-ketel (Intergas HR). Tot slot biedt de uitbouw via de tuindeur toegang tot de achtertuin. Verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers zijn aan zowel de voor- als achterzijde van de verdieping gelegen en hebben prettige afmetingen. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kastruimte. De badkamer biedt ruimte aan een wastafel, toilet en bad. Via een luik wordt middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping is ruim en is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: De woning aan de Lijnbaan 28 is op een perceel van 164m2 eigen grond gelegen. De woning beschikt over een voortuin, zijpad en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt altijd wel een plekje waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Via de poort aan de zijkant van de tuin wordt de vrije achterom bereikt. De woning is in de jaren 2020-2024 grondig gemoderniseerd. Hierbij is ook gedacht aan het verbeteren van de isolatiewaarden en energieprestatie van de woning. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, voorzien van nieuwe HR++ beglazing en beschikt de woning over zes zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt daarmee over een energielabel D. Heeft deze leuke en nette woning je interesse gewekt? Neem contact met ons op; wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Lijnbaan 28 in Goes. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
335 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.