Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Naereboutstraat 42

4461GT Goes • Zeeland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Naereboutstraat 42 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar met een hoofdletter I! Ben je op zoek naar een jonge, moderne hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is Naereboutstraat 42 in Goes precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning met een energielabel A++++ is tot in de puntjes afgewerkt en biedt comfort, stijl én duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een sfeervolle tuin met overkapping, een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en modern chique sanitair, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Locatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Goes-West, op korte afstand van het levendige stadscentrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid woon je hier in alle rust, zonder in te leveren op gemak. Indeling: stijlvol en verrassend ruim Via de hal met garderobe, meterkast en toilet betreed je de lichte, sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau: een luxe visgraat vloertegel met vloerverwarming, een strakke inbouw-sierhaard en een doordachte indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met openslaande tuindeuren, die binnen en buiten op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt. Centraal in de ruimte vind je de eethoek, die vloeiend overloopt in de moderne matzwarte keuken aan de voorzijde. Deze stijlvolle keuken biedt uitzicht op het groen en is een waar paradijs voor de kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een donker composiet werkblad met bijpassende achterwand, een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, een stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Alles is van hoogwaardige kwaliteit, met oog voor detail en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluiting en de warmtepomp (Toros, bouwjaar 2020), én een stijlvolle badkamer die luxe en comfort uitstraalt. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en heeft een chique uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, het tweede toilet én vloerverwarming — een extra comfort, vooral op koude ochtenden. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken allen over daglichttoetreding. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4.81 x 3.35 m Slaapkamer 2: 2.75 x 2.62 m Slaapkamer 3: 2.97 x 1.96 m Of je nu op zoek bent naar een comfortabele ouderslaapkamer, een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer — deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De achtertuin is een waar buitenparadijs: verzorgd, gelegen op het oosten en voorzien van een vrije achterom. Een perfecte plek om ’s ochtends in alle rust van de eerste zonnestralen te genieten. De huidige bewoners hebben hier bovendien een royale schuur gerealiseerd met daaraan vast een stijlvolle, sfeervolle overkapping. Hier valt de avondzon prachtig naar binnen – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden, een gezellige borrel of een ontspannen barbecue met het gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij volledige isolatie van dak, muren, vloer én triple glas, in combinatie met maar liefst 19 zonnepanelen, beschikt de woning over een indrukwekkend energielabel A++++. De comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling zijn per ruimte regelbaar, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door. De huidige bewoners geven de voorkeur aan een oplevering rond half september 2025. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Kom de sfeer dan vooral zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Narereboutstraat 42. We heten je van harte welkom. Tot ziens in Goes!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.