Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Naereboutstraat 42

4461GT Goes • Zeeland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Naereboutstraat 42 Goes
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar met een hoofdletter I! Ben je op zoek naar een jonge, moderne hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is Naereboutstraat 42 in Goes precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning met een energielabel A++++ is tot in de puntjes afgewerkt en biedt comfort, stijl én duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een sfeervolle tuin met overkapping, een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en modern chique sanitair, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Locatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Goes-West, op korte afstand van het levendige stadscentrum. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, winkels, horeca, scholen en het NS-station. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid woon je hier in alle rust, zonder in te leveren op gemak. Indeling: stijlvol en verrassend ruim Via de hal met garderobe, meterkast en toilet betreed je de lichte, sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau: een luxe visgraat vloertegel met vloerverwarming, een strakke inbouw-sierhaard en een doordachte indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met openslaande tuindeuren, die binnen en buiten op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt. Centraal in de ruimte vind je de eethoek, die vloeiend overloopt in de moderne matzwarte keuken aan de voorzijde. Deze stijlvolle keuken biedt uitzicht op het groen en is een waar paradijs voor de kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een donker composiet werkblad met bijpassende achterwand, een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, een stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Alles is van hoogwaardige kwaliteit, met oog voor detail en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluiting en de warmtepomp (Toros, bouwjaar 2020), én een stijlvolle badkamer die luxe en comfort uitstraalt. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en heeft een chique uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, het tweede toilet én vloerverwarming — een extra comfort, vooral op koude ochtenden. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken allen over daglichttoetreding. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4.81 x 3.35 m Slaapkamer 2: 2.75 x 2.62 m Slaapkamer 3: 2.97 x 1.96 m Of je nu op zoek bent naar een comfortabele ouderslaapkamer, een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer — deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De achtertuin is een waar buitenparadijs: verzorgd, gelegen op het oosten en voorzien van een vrije achterom. Een perfecte plek om ’s ochtends in alle rust van de eerste zonnestralen te genieten. De huidige bewoners hebben hier bovendien een royale schuur gerealiseerd met daaraan vast een stijlvolle, sfeervolle overkapping. Hier valt de avondzon prachtig naar binnen – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden, een gezellige borrel of een ontspannen barbecue met het gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij volledige isolatie van dak, muren, vloer én triple glas, in combinatie met maar liefst 19 zonnepanelen, beschikt de woning over een indrukwekkend energielabel A++++. De comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling zijn per ruimte regelbaar, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door. De huidige bewoners geven de voorkeur aan een oplevering rond half september 2025. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Kom de sfeer dan vooral zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Narereboutstraat 42. We heten je van harte welkom. Tot ziens in Goes!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
129 m²
Content
336 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.