Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

's-Heer Hendrikskinderendijk 7

4461DT Goes • Zeeland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.740

Galerie de photos

's-Heer Hendrikskinderendijk 7 Goes
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een woning op een unieke plek aan de rand van de binnenstad van Goes? Aan de ’s-Heer Hendrikskinderendijk 7 staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning van circa 96 m² woonoppervlakte te koop. Binnen treft u nog authentieke details zoals de granito vloer, het balkenplafond en de bakstenen schouw. Met vier (slaap)kamers, een praktische kelderruimte en een royale zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Dit alles op een prachtige locatie aan de singel, op loopafstand van het centrum. Begane grond U betreedt de woning via de ronde houten voordeur die toegang geeft tot de ruime entreehal. Hier valt direct de granito vloer op, uitgevoerd in grijs- en zwarttinten. In de hal bevindt zich tevens het toilet. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Het houten balkenplafond geeft de ruimte sfeer, terwijl de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op het water. Aan de achterzijde ligt de keuken, er is een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een dubbele spoelbak en meerdere ramen voor daglicht. Daarnaast is er op de begane grond een extra ruimte aan de voorzijde, ideaal als werk- of slaapkamertje. Deze ruimte zou eventueel ook bij de keuken getrokken kunnen worden zodat er een royale eetkeuken ontstaat. Via de hal bereikt u het balkon aan de achterkant van de woning. Vanaf dit balkon leidt een trap naar beneden richting het terras en de inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, eveneens ruime slaapkamer met dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de zijkant. De douche voorziet in een douchegelegenheid en wastafel, en biedt mogelijkheden voor modernisering. Tweede verdieping Via een losse steektrap bereikt u de tweede verdieping. Dit is een royale zolderruimte met een dakraam voor daglicht. De hoogte bedraagt ongeveer 2,55 meter en achter de schuine zijden is extra bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en een luik naar extra opslag. Kelder De woning beschikt over een kelderruimte c.q. berging die via de trap aan de buitenzijde bereikbaar is. De hoogte bedraagt circa 1,90 meter. Tuin Door de ligging aan de dijk is de achterzijde van de woning lager gelegen dan de straat. Vanaf het balkon op de begane grond daalt u af naar het bestrate terras. De woning is omgeven door volwassen bomen, groenstroken en het water van de singel, waar u heerlijk kunt wandelen. Het centrum van Goes ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren ’30 vrijstaande dijkwoning • Woonoppervlakte circa 96 m² • Vier slaapkamers • Volledige mogelijkheid om te moderniseren • Gelegen aan de groene singel en nabij het centrum van Goes Bent u op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning op een prachtige locatie met tal van mogelijkheden, dan is ’s-Heer Hendrikskinderendijk 7 zeker een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.