Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Statenhof 4

4463TV Goes • Zeeland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.474

Galerie de photos

Statenhof 4 Goes
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige, groene locatie aan de rand van Goes ligt deze verrassend ruime en duurzame geschakelde woning aan de Statenhof 4. Wat direct opvalt, is de bijzondere architectuur: speelse lijnen, grote raampartijen en een asymmetrische vormgeving geven het huis een moderne en karaktervolle uitstraling. Deze woning werd destijds met overtuiging gekozen door de huidige bewoners vanwege de lichtinval, de royale indeling en de rustige ligging aan een autoluw hofje. Hier woont u vrij, met volop privacy, en toch met alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, natuurgebieden en het gezellige centrum van Goes zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Binnen vindt u een sfeervolle en royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele kamer die ook kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning. De woning is met zorg onderhouden en voorzien van een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, zonnepanelen en isolatie. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A+. Zie voor meer informatie het energielabel. Begane grond U komt binnen via de zij-entree onder de carport. De ruime hal beschikt over een meterkast, trapopgang en een keurig afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de royale woonkamer, een van de favoriete plekken van de bewoners. De ruimte valt op door de grote hoekramen, de warme visgraatvloer en de centrale houtkachel (deze dient nagezien te worden), die zorgt voor extra sfeer en comfort. De zichtlijnen naar de tuin en het omliggende groen maken deze kamer tot een heerlijke plek om te verblijven. De open woonkeuken aan de achterzijde is modern en stijlvol uitgevoerd in hoogglans wit met een donker werkblad en Portugese wandtegels. Dankzij de luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron, is deze keuken zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met het terras in de achtertuin, waar u al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met grote ramen en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de voortuin en is bijzonder ruim. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een eigen balkon: een fijne plek om ’s ochtends rustig te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die momenteel dienstdoet als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast. Deze ruimte is ook uitstekend in te richten als werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer. De badkamer is verzorgd en tijdloos afgewerkt, met witte wandtegels en een grijze vloer. Er is een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met zeer veel bergruimte. Tuin De tuin rondom de woning is een absolute troef. Deze is met veel zorg en liefde aangelegd en biedt op elk moment van de dag een fijne zitplek, of u nu zon of schaduw zoekt. Door de volgroeide hagen, borders en doordachte indeling geniet u van optimale privacy. De bewoners omschrijven de tuin als een plek waar rust, natuur en ontspanning samenkomen – een oase aan de rand van de stad. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport en een gezellig terras bij de entree, ideaal voor een ochtendzonnetje. Bijzonderheden Unieke architectuur met speelse lijnen en asymmetrische vormen Woonoppervlakte circa 135 m² Lucht water warmte pomp uit 2022 aanwezig. Royale woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en visgraatvloer Luxe woonkeuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur Drie slaapkamers en multifunctionele extra kamer Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en daglicht Ruime zolderverdieping Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en zon- én schaduwplekken Oprit met carport Uitstekend onderhouden en instapklaar Gelegen aan een rustig, autoluw hofje nabij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel licht, ruimte én een fijne tuin in een rustige woonomgeving? Dan is Statenhof 4 in Goes precies wat u zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.