Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Statenhof 4

4463TV Goes • Zeeland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.474

Fotogalerij

Statenhof 4 Goes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, groene locatie aan de rand van Goes ligt deze verrassend ruime en duurzame geschakelde woning aan de Statenhof 4. Wat direct opvalt, is de bijzondere architectuur: speelse lijnen, grote raampartijen en een asymmetrische vormgeving geven het huis een moderne en karaktervolle uitstraling. Deze woning werd destijds met overtuiging gekozen door de huidige bewoners vanwege de lichtinval, de royale indeling en de rustige ligging aan een autoluw hofje. Hier woont u vrij, met volop privacy, en toch met alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, natuurgebieden en het gezellige centrum van Goes zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Binnen vindt u een sfeervolle en royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele kamer die ook kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De prachtig aangelegde tuin ligt rondom de woning. De woning is met zorg onderhouden en voorzien van een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, zonnepanelen en isolatie. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A+. Zie voor meer informatie het energielabel. Begane grond U komt binnen via de zij-entree onder de carport. De ruime hal beschikt over een meterkast, trapopgang en een keurig afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de royale woonkamer, een van de favoriete plekken van de bewoners. De ruimte valt op door de grote hoekramen, de warme visgraatvloer en de centrale houtkachel (deze dient nagezien te worden), die zorgt voor extra sfeer en comfort. De zichtlijnen naar de tuin en het omliggende groen maken deze kamer tot een heerlijke plek om te verblijven. De open woonkeuken aan de achterzijde is modern en stijlvol uitgevoerd in hoogglans wit met een donker werkblad en Portugese wandtegels. Dankzij de luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron, is deze keuken zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met het terras in de achtertuin, waar u al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen met grote ramen en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de voortuin en is bijzonder ruim. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een eigen balkon: een fijne plek om ’s ochtends rustig te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die momenteel dienstdoet als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast. Deze ruimte is ook uitstekend in te richten als werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer. De badkamer is verzorgd en tijdloos afgewerkt, met witte wandtegels en een grijze vloer. Er is een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met zeer veel bergruimte. Tuin De tuin rondom de woning is een absolute troef. Deze is met veel zorg en liefde aangelegd en biedt op elk moment van de dag een fijne zitplek, of u nu zon of schaduw zoekt. Door de volgroeide hagen, borders en doordachte indeling geniet u van optimale privacy. De bewoners omschrijven de tuin als een plek waar rust, natuur en ontspanning samenkomen – een oase aan de rand van de stad. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport en een gezellig terras bij de entree, ideaal voor een ochtendzonnetje. Bijzonderheden Unieke architectuur met speelse lijnen en asymmetrische vormen Woonoppervlakte circa 135 m² Lucht water warmte pomp uit 2022 aanwezig. Royale woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en visgraatvloer Luxe woonkeuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur Drie slaapkamers en multifunctionele extra kamer Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en daglicht Ruime zolderverdieping Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en zon- én schaduwplekken Oprit met carport Uitstekend onderhouden en instapklaar Gelegen aan een rustig, autoluw hofje nabij natuur, scholen, winkels en uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel licht, ruimte én een fijne tuin in een rustige woonomgeving? Dan is Statenhof 4 in Goes precies wat u zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4463

Google Maps

Geografisch overzicht Goes

Verken Goes en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goes

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goes. In 2025 waren er 29.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

29.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.704

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goes
Jaar Inwoners
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goes
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Opleidingsniveau

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goes
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goes
Periode Misdrijven
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goes.

Veelgestelde vragen over wonen in Goes

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer woningen in Goes

Bekijk meer woningen in deze plaats.