Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Willem Zelleweg 49 B

4462AB Goes • Zeeland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.326

Galerie de photos

Willem Zelleweg 49 B Goes
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een instapklaar, warm familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers (en een 5e mogelijk op de begane grond), een moderne nieuwe badkamer, een luxe keuken, een royaal dakterras én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin… dan mag u Willem Zelleweg 49B in Goes absoluut niet missen! Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en direct voelt: hier wil ik wonen. De woning ligt in een rustige straat in de ruim opgezette Schildersbuurt – een groene, kindvriendelijke wijk met supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen om de hoek. Binnen tien minuten fietsen bereikt u het levendige centrum van Goes of het NS-station. Hier geniet u elke dag van rust en ruimte, terwijl alle stadsvoorzieningen dichtbij zijn. De perfecte balans. Via de hal met meterkast en een nieuw, modern toilet komt u binnen in de lichte, ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en strakke zwarte deuren, wat direct zorgt voor een luxe, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op de straat. De eethoek aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan. Doordat de bijkeuken bij de woning is betrokken, oogt het geheel extra ruim. De nieuwe keuken vormt het stijlvolle hart van deze ruimte: een greeploze L-vormige keuken in matzwart met een warm houtmotief werkblad. Strak, modern én sfeervol tegelijk. De hoogwaardige apparatuur maakt het compleet: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, een royale 178 cm koeler en een Quooker – alles wat de hobbykok zich kan wensen. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele extra woonruimte (ca. 9.08 x 2.60 m.). Wanden en plafond zijn geïsoleerd, de garagedeur is vervangen door een fraai kunststof kozijn en de ruimte is binnendoor bereikbaar. Ideaal als slaap-badkamercombinatie, werkkamer, speelkamer, kantoor of salon aan huis – zeker omdat deze ruimte ook beschikt over een eigen entree. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers en een heerlijk luxe, moderne badkamer. De badkamer, die in 2022 volledig nieuw is geplaatst, is een ware eyecatcher. Hij beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met strakke opstaande waskommen en een tweede toilet. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling. Hier begint en eindigt u elke dag in alle comfort. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 4.30 x 2.85 m Slaapkamer 2: 2.97 x 2.85 m Slaapkamer 3: 3.35 x 2.09 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de royale vierde slaapkamer (ca. 5.10 x 4.34 m) én een aparte afgesloten ruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Trendline, bouwjaar 2022). En als kers op de taart: vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot het heerlijke, zonnige dakterras op het zuiden. Een perfecte plek om te ontspannen in de zomerzon, te genieten van een kop koffie in de ochtend of een sfeervol drankje tijdens een zwoele nazomeravond. De achtertuin is royaal opgezet en vormt een aantrekkelijke mix van terras en gras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier bijna de hele dag van de zon, in fijne privacy. De ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een trampoline, een zandbak of een lekker loungegedeelte. Een heerlijke tuin waar kinderen naar hartenlust spelen en waar u zelf volop kunt ontspannen. Ook de voortuin is ruim bemeten. Zo beschikt u over voldoende parkeergelegenheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren – altijd handig en comfortabel. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van muur-, dak-, vloer- én glasisolatie. Dit zorgt voor een prettig woonklimaat en draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering per begin april 2026. Bent u na het lezen van deze presentatie nieuwsgierig geworden naar al het moois dat Willem Zelleweg 49B u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak – wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren. Tot ziens in Goes!

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.