Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Willem Zelleweg 49 B

4462AB Goes • Zeeland

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.326

Photo Gallery

Willem Zelleweg 49 B Goes
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een instapklaar, warm familiehuis met maar liefst 4 slaapkamers (en een 5e mogelijk op de begane grond), een moderne nieuwe badkamer, een luxe keuken, een royaal dakterras én een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin… dan mag u Willem Zelleweg 49B in Goes absoluut niet missen! Dit is zo’n woning waar u binnenstapt en direct voelt: hier wil ik wonen. De woning ligt in een rustige straat in de ruim opgezette Schildersbuurt – een groene, kindvriendelijke wijk met supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen om de hoek. Binnen tien minuten fietsen bereikt u het levendige centrum van Goes of het NS-station. Hier geniet u elke dag van rust en ruimte, terwijl alle stadsvoorzieningen dichtbij zijn. De perfecte balans. Via de hal met meterkast en een nieuw, modern toilet komt u binnen in de lichte, ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en strakke zwarte deuren, wat direct zorgt voor een luxe, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op de straat. De eethoek aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan. Doordat de bijkeuken bij de woning is betrokken, oogt het geheel extra ruim. De nieuwe keuken vormt het stijlvolle hart van deze ruimte: een greeploze L-vormige keuken in matzwart met een warm houtmotief werkblad. Strak, modern én sfeervol tegelijk. De hoogwaardige apparatuur maakt het compleet: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, een royale 178 cm koeler en een Quooker – alles wat de hobbykok zich kan wensen. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele extra woonruimte (ca. 9.08 x 2.60 m.). Wanden en plafond zijn geïsoleerd, de garagedeur is vervangen door een fraai kunststof kozijn en de ruimte is binnendoor bereikbaar. Ideaal als slaap-badkamercombinatie, werkkamer, speelkamer, kantoor of salon aan huis – zeker omdat deze ruimte ook beschikt over een eigen entree. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers en een heerlijk luxe, moderne badkamer. De badkamer, die in 2022 volledig nieuw is geplaatst, is een ware eyecatcher. Hij beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met strakke opstaande waskommen en een tweede toilet. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling. Hier begint en eindigt u elke dag in alle comfort. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 4.30 x 2.85 m Slaapkamer 2: 2.97 x 2.85 m Slaapkamer 3: 3.35 x 2.09 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de royale vierde slaapkamer (ca. 5.10 x 4.34 m) én een aparte afgesloten ruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Trendline, bouwjaar 2022). En als kers op de taart: vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot het heerlijke, zonnige dakterras op het zuiden. Een perfecte plek om te ontspannen in de zomerzon, te genieten van een kop koffie in de ochtend of een sfeervol drankje tijdens een zwoele nazomeravond. De achtertuin is royaal opgezet en vormt een aantrekkelijke mix van terras en gras. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier bijna de hele dag van de zon, in fijne privacy. De ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een trampoline, een zandbak of een lekker loungegedeelte. Een heerlijke tuin waar kinderen naar hartenlust spelen en waar u zelf volop kunt ontspannen. Ook de voortuin is ruim bemeten. Zo beschikt u over voldoende parkeergelegenheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren – altijd handig en comfortabel. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van muur-, dak-, vloer- én glasisolatie. Dit zorgt voor een prettig woonklimaat en draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering per begin april 2026. Bent u na het lezen van deze presentatie nieuwsgierig geworden naar al het moois dat Willem Zelleweg 49B u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak – wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren. Tot ziens in Goes!

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
253 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
23-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.