Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Sporenring 248 08

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

Sporenring 248 08 Goirle
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een modern appartement met groen uitzicht en een eigen parkeerplaats op het terrein Dit moderne tweekamerappartement van 66 m² biedt een verrassend prettige indeling en een rustige woonomgeving. De woonkamer is licht dankzij de brede schuifpui, die direct toegang geeft tot het balkon en zorgt voor een helder en open karakter. De keuken loopt logisch over in de leefruimte en biedt alle dagelijkse functionaliteit. De slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet, waardoor u altijd voldoende opbergruimte heeft. Verder is er een ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, evenals een aparte wasruimte. In de onderbouw vindt u een eigen berging en buiten heeft u een vaste parkeerplaats. Alles bij elkaar vormt dit een verzorgd en comfortabel geheel, ideaal voor wie graag gelijkvloers en instapklaar wil wonen. ________________________________________ De buurt Het appartement ligt aan de groene rand van Goirle, waar natuur en wooncomfort dicht bij elkaar komen. De directe omgeving is rustig en ruim opgezet, met volop wandel- en fietspaden door het bos. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Ook de verbinding met Tilburg en belangrijke uitvalswegen is uitstekend, waardoor dit een praktische uitvalsbasis is voor dagelijks woon-werkverkeer. ________________________________________ Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en de lift die u naar de woonverdieping brengt. De algemene ruimtes zijn verzorgd en goed onderhouden. In de onderbouw bevindt zich uw privéberging, geschikt voor opslag, fietsen en seizoensspullen. Buiten beschikt u over een vaste parkeerplaats op eigen terrein. ________________________________________ Indeling appartement Bij binnenkomst loopt u via de entreehal langs alle vertrekken, waardoor de indeling meteen logisch en overzichtelijk aanvoelt. De woonkamer vormt het hart van het appartement: een brede, lichte ruimte waar de grote schuifpui een belangrijk aandeel in heeft. Het daglicht valt royaal naar binnen en het zicht op het groen zorgt voor een rustige sfeer. De woonruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel zonder dat het geheel vol oogt. De aansluiting op het balkon zorgt bovendien voor een verlengstuk van uw leefruimte. De open keuken ligt praktisch tegen één wand en houdt de kamer ruimtelijk. De opstelling biedt veel bergruimte achter de kastfronten en is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het is een functionele keuken waar dagelijks koken prettig en overzichtelijk blijft. Terug in de hal bereikt u de slaapkamer, een rustige ruimte die profiteert van het hoge horizontale raam dat voor privacy én licht zorgt. De aangrenzende walk-in closet is een praktisch pluspunt; kleding en schoenen kunnen hier georganiseerd worden opgeborgen, waardoor de slaapkamer zelf niet belast wordt met extra kasten. De badkamer is ruimer dan u in een tweekamerappartement zou verwachten. Hier beschikt u over een ligbad, een separate douche, hangkast en twee wastafels. Ook hier geeft het horizontale raam een rustige, gelijkmatige lichtinval. Naast de badkamer ligt de aparte berging/wasruimte, groot genoeg voor een wasmachine, droger en opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld schoonmaakmiddelen of linnengoed. Hierdoor blijft de rest van het appartement netjes en zijn de praktische functies goed gescheiden van het woongedeelte. ________________________________________ Buitenruimte Het overdekte balkon is voorzien van elektrische screens en strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en biedt een fijn uitzicht op het omliggende groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, waardoor u hier het hele jaar door prettig buiten kunt zitten. In de onderbouw beschikt u over een ruime berging, terwijl uw eigen parkeerplaats zich aan de achterzijde van het complex bevindt, op een verzorgd en afgesloten terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Modern tweekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 66 m² • Lift aanwezig in het complex • Balkon met uitzicht op het groen • Privéberging in de onderbouw • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Aparte wasruimte • Walk-in closet bij de slaapkamer • Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen ________________________________________ Afsluiting Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met een efficiënte indeling en een rustige woonomgeving? Dan is dit een passende woning om te komen bekijken. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit comfortabele appartement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
217 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.