Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Wittendijk 13

5051GA Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Wittendijk 13 Goirle
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl aan de Wittendijk 13 te Goirle Deze unieke vrijstaande woning is een echte buitenkans voor wie droomt van ruimte, comfort én karakter. Met een royaal woonoppervlak van 124 m² op een perceel van 380 m² biedt dit huis alle ingrediënten voor heerlijk wonen. De opvallende gevel met het golvende zinken dak springt direct in het oog en maakt meteen duidelijk: dit is geen doorsnee woning. Binnen wacht u een sfeervol en doordacht ingedeeld interieur, met twee ruime slaapkamers (een 3e mogelijk), een warme, uitnodigende woonkamer, een klassieke keuken en een praktische bijkeuken. Alles straalt kwaliteit en aandacht uit – tot in de kleinste details. Hier komt stijl samen met functionaliteit, en voelt elke ruimte als thuiskomen. Ook buiten is het volop genieten! De prachtig aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning, met een stijlvol tuinhuis en een sfeervolle veranda waar u op elk moment van de dag heerlijk tot rust komt. Of u nu wilt loungen in de zon, gezellig borrelen met vrienden of simpelweg genieten van de rust – hier kan het allemaal. De vrijstaande garage met grote zolder, uitgevoerd in dezelfde kenmerkende stijl met het golvende zinken dak, maakt het plaatje compleet en zorgt voor een perfecte eenheid tussen huis en buitenruimte. En of u nu binnen betoverd wordt door de prachtige glas-in-looddetails of buiten tot in de late uurtjes ontspant onder de veranda: aan alles is gedacht om hier in stijl én comfort te wonen. Rustig wonen met alles binnen handbereik In de wijk Hoogeind woont u op een ideale locatie: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpscentrum van Goirle ligt op korte afstand. Scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook de bereikbaarheid van de omliggende steden is uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. De omgeving is daarnaast een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Het bosrijke buitengebied richting Hilvarenbeek en het uitgestrekte natuurgebied de Regte Heide liggen om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even tot rust te komen. Hier woont u ruim en rustig, met de natuur én het stadsleven binnen handbereik. Laten we eens binnen kijken…. U betreedt de woning via een verzorgde voortuin en een stijlvolle entree met overkapping. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang, bergkast en de royale woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen en glas-in-lood bovenlichten voor een prettige lichtinval en een klassieke uitstraling. De houten vloer zorgt voor een warme, luxe sfeer. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met openslaande tuindeuren en aangrenzend een praktische open keuken. Deze is voorzien van een licht interieur met granieten werkblad en alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De airconditioning zorgt voor extra comfort. Aansluitend ligt de bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel en daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw provisie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide bereikbaar via de overloop. De huidige master bedroom geeft toegang tot een zonnig balkon en biedt, dankzij de royale afmetingen, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten, waarvan één is uitgerust met witgoedaansluitingen en een wastafel. De modern uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douchecabine, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – de perfecte plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig hebt. Hoewel het geen volwaardige woonverdieping is, biedt deze ruimte verrassend veel praktische opbergmogelijkheden. De buitenruimte - een heerlijke privacyrijke plek! De tuin rondom de woning is met zorg en stijl aangelegd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk én veelzijdig met sierbestrating, een gazon en meerdere terrassen. Onder de houten veranda kunt u heerlijk loungen, zelfs als het weer wat minder is. In het houten tuinhuis aan de zijkant vindt u extra bergruimte of een fijne plek voor hobby’s. De vrijstaande garage is voorzien van een grote bovenverdieping en openslaande deuren, en biedt plek voor auto, fietsen of werkruimte. De tuin is volledig omheind en biedt volop privacy – een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 380 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Klassieke keuken (2004) met granieten werkblad en inbouwapparatuur - Twee slaapkamers (3e mogelijk) en modern uitgevoerde badkamer (2004) - Vrijstaande garage met grote zolder - Tuinhuis en veranda met sfeervolle zitplekken - Unieke architectuur met golvend zinken dak - Fraaie glas-in-lood details - Gehele woning in nette staat van onderhoud - Vloer-, gevel- en dakisolatie aanwezig, en grotendeels voorzien van isolerende beglazing - De woning beschikt over 16 zonnepanelen waarvan 10 aan de voorzijde - geplaatst in 2019 en 6 aan de achterzijde - geplaatst in 2021 De indeling is praktisch, de afwerking verzorgd en de buitenruimte veelzijdig. Een ideaal huis voor wie houdt van rust, stijl en ruimte. Kom snel kijken en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
60 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.