Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Wittendijk 13

5051GA Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.798

Fotogalerij

Wittendijk 13 Goirle
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in stijl aan de Wittendijk 13 te Goirle Deze unieke vrijstaande woning is een echte buitenkans voor wie droomt van ruimte, comfort én karakter. Met een royaal woonoppervlak van 124 m² op een perceel van 380 m² biedt dit huis alle ingrediënten voor heerlijk wonen. De opvallende gevel met het golvende zinken dak springt direct in het oog en maakt meteen duidelijk: dit is geen doorsnee woning. Binnen wacht u een sfeervol en doordacht ingedeeld interieur, met twee ruime slaapkamers (een 3e mogelijk), een warme, uitnodigende woonkamer, een klassieke keuken en een praktische bijkeuken. Alles straalt kwaliteit en aandacht uit – tot in de kleinste details. Hier komt stijl samen met functionaliteit, en voelt elke ruimte als thuiskomen. Ook buiten is het volop genieten! De prachtig aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning, met een stijlvol tuinhuis en een sfeervolle veranda waar u op elk moment van de dag heerlijk tot rust komt. Of u nu wilt loungen in de zon, gezellig borrelen met vrienden of simpelweg genieten van de rust – hier kan het allemaal. De vrijstaande garage met grote zolder, uitgevoerd in dezelfde kenmerkende stijl met het golvende zinken dak, maakt het plaatje compleet en zorgt voor een perfecte eenheid tussen huis en buitenruimte. En of u nu binnen betoverd wordt door de prachtige glas-in-looddetails of buiten tot in de late uurtjes ontspant onder de veranda: aan alles is gedacht om hier in stijl én comfort te wonen. Rustig wonen met alles binnen handbereik In de wijk Hoogeind woont u op een ideale locatie: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorpscentrum van Goirle ligt op korte afstand. Scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook de bereikbaarheid van de omliggende steden is uitstekend. Binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. De omgeving is daarnaast een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Het bosrijke buitengebied richting Hilvarenbeek en het uitgestrekte natuurgebied de Regte Heide liggen om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even tot rust te komen. Hier woont u ruim en rustig, met de natuur én het stadsleven binnen handbereik. Laten we eens binnen kijken…. U betreedt de woning via een verzorgde voortuin en een stijlvolle entree met overkapping. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang, bergkast en de royale woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen en glas-in-lood bovenlichten voor een prettige lichtinval en een klassieke uitstraling. De houten vloer zorgt voor een warme, luxe sfeer. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met openslaande tuindeuren en aangrenzend een praktische open keuken. Deze is voorzien van een licht interieur met granieten werkblad en alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De airconditioning zorgt voor extra comfort. Aansluitend ligt de bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel en daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw provisie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide bereikbaar via de overloop. De huidige master bedroom geeft toegang tot een zonnig balkon en biedt, dankzij de royale afmetingen, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten, waarvan één is uitgerust met witgoedaansluitingen en een wastafel. De modern uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douchecabine, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – de perfecte plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig hebt. Hoewel het geen volwaardige woonverdieping is, biedt deze ruimte verrassend veel praktische opbergmogelijkheden. De buitenruimte - een heerlijke privacyrijke plek! De tuin rondom de woning is met zorg en stijl aangelegd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk én veelzijdig met sierbestrating, een gazon en meerdere terrassen. Onder de houten veranda kunt u heerlijk loungen, zelfs als het weer wat minder is. In het houten tuinhuis aan de zijkant vindt u extra bergruimte of een fijne plek voor hobby’s. De vrijstaande garage is voorzien van een grote bovenverdieping en openslaande deuren, en biedt plek voor auto, fietsen of werkruimte. De tuin is volledig omheind en biedt volop privacy – een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 380 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Klassieke keuken (2004) met granieten werkblad en inbouwapparatuur - Twee slaapkamers (3e mogelijk) en modern uitgevoerde badkamer (2004) - Vrijstaande garage met grote zolder - Tuinhuis en veranda met sfeervolle zitplekken - Unieke architectuur met golvend zinken dak - Fraaie glas-in-lood details - Gehele woning in nette staat van onderhoud - Vloer-, gevel- en dakisolatie aanwezig, en grotendeels voorzien van isolerende beglazing - De woning beschikt over 16 zonnepanelen waarvan 10 aan de voorzijde - geplaatst in 2019 en 6 aan de achterzijde - geplaatst in 2021 De indeling is praktisch, de afwerking verzorgd en de buitenruimte veelzijdig. Een ideaal huis voor wie houdt van rust, stijl en ruimte. Kom snel kijken en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.