Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Schrijverslaantje 17

4205EA Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.629

Galerie de photos

Schrijverslaantje 17 Gorinchem

Jour d'ouverture

Donderdag 05-11 van 13:30 tot 17:00

Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 05-11 van 13:30 tot 17:00

Open Dag | woensdag 5 november | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Fijne eindwoning met diepe achtertuin, energielabel A+ en maar liefst vier slaapkamers! Deze eindwoning uit 2002 ligt op een mooie hoeklocatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Eendenplas’ in Gorinchem. Met circa 124 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, vier comfortabele slaapkamers en een complete badkamer is dit het ideale gezinshuis. De zonnige tuin (gelegen op het noordwesten, maar geloof ons: hier schijnt de zon volop!) beschikt over een praktische stenen berging. Aan de voorzijde vind je een knus zitje op het zuiden – zie je jezelf daar al genieten van een kop koffie in de ochtendzon? De brede stoep aan de voorkant biedt uitzicht op het water en het groen, wat zorgt voor een rustige, veilige en gezellige sfeer. Dankzij de uitstekende isolatie, tien zonnepanelen en het goed geregelde VvE-beheer (€ 67 p/m voor o.a. onderhoud, schilderwerk en opstalverzekering) woon je hier comfortabel én zorgeloos. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een fijne plek, dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Gorinchem. Instapklaar, energiezuinig en klaar voor nieuwe herinneringen! INDELING BEGANE GROND Welkom! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer met open keuken – het hart van het huis. Wonen & koken De lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een grote eettafel waar lange avonden kunnen worden doorgebracht. De praktische trapkast biedt extra bergruimte – altijd handig! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, parallel opgestelde keuken met strakke witte kastfronten en alle wensbare inbouwapparatuur. Het grote raam tot aan de grond zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. INDELING EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Op de overloop van de tweede verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de opstelplaats van de cv-combiketel. De royale vierde slaapkamer met twee dakramen is lekker licht en biedt volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Tuin Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De tuin is circa 10,80 meter diep en 5,30 meter breed en ligt op het noordwesten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke sierbestrating en de privacy biedende schuttingen kun je hier volop genieten van de buitenruimte. Verder is er een stenen (fiets)berging en een poort naar de brandgang, waardoor de tuin ook praktisch in gebruik is. Highlights •Bouwjaar: 2002 •Woonoppervlakte: ca. 124 m² •Energielabel A+ •Ruime woonkamer met half open keuken (samen ca. 38 m²) en inbouwapparatuur •Dubbele openslaande deuren naar de tuin •Eerste verdieping: drie slaapkamers •Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet •Tweede verdieping: vierde slaapkamer met twee dakramen •Achtertuin op het noordwesten en stenen berging •Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-dubbele beglazing •Wordt aangeboden als tussenwoning met appartementsrecht •Gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 05-11 van 13:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2002, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4205

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.